銀行貸款因其安全靠譜、利息較低等特點(diǎn)備受用戶青睞,很多用戶在遇到缺錢的時(shí)候,首先就會(huì)想到去銀行辦理貸款,以解決自己的資金短缺問題。不過,銀行貸款門檻是公認(rèn)的高,限制條件太多,其中一項(xiàng)沒有符合要求便會(huì)被拒,尤其是審核制度較為嚴(yán)格的房屋貸款,用戶的資質(zhì)稍有不符便會(huì)被拒。

  個(gè)人怎么申請(qǐng)房屋貸款?

  1、降低負(fù)債率

  不論房貸還是其他貸款,用戶提交申請(qǐng)后,銀行都會(huì)查詢用戶的征信,以便更全面的了解用戶。雖說從征信報(bào)告中并不能直接看出用戶的負(fù)債情況,但結(jié)合用戶的月收入,還是能計(jì)算出用戶的負(fù)債率的。若當(dāng)前用戶的負(fù)債率較高,則意味著還款能力弱,從而影響到用戶房屋貸款的審批結(jié)果,因此,用戶在申貸之前,一定要降低自己的負(fù)債率。

  2、盡量多的提交財(cái)力證明

  財(cái)力證明能從側(cè)面表現(xiàn)出用戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,而經(jīng)濟(jì)實(shí)力又是還款能力的保障,如此一來,便能打消銀行對(duì)用戶還款能力方面的顧慮,也能提高用戶申貸的成功率。

  3、在放貸行購買理財(cái)產(chǎn)品

  購買理財(cái)產(chǎn)品的行為不僅能展示出用戶的還款能力,還能提高自己對(duì)銀行的貢獻(xiàn)度和活躍度,對(duì)于辦理房屋貸款是有一定幫助的。

  4、控制近期申貸的數(shù)量

  在辦理房貸前,用戶近期最好不要再辦理貸款產(chǎn)品,避免增加自己的總授信額度,而且,若用戶名下有較多貸款產(chǎn)品的話,就會(huì)讓銀行質(zhì)疑用戶的還款能力,認(rèn)為用戶正處于資金短缺期,可能會(huì)為了規(guī)避借貸風(fēng)險(xiǎn)而拒絕用戶的申貸請(qǐng)求。