眾所周知,申請銀行貸款時,除了需要個人征信報告、身份證、首付款發(fā)票、購房合同等相關(guān)資料外,還需要提供一份銀行流水證明,并且銀行流水證明并不是什么流水都可以,還有一些規(guī)定要求,具體如下。

  房貸銀行流水賬單要求有哪些?

  【1】房貸申請貸款人提供的銀行流水賬單中,月進賬單不能夠低于房貸月供的兩倍,如房貸月供是2500元,那么提供的銀行流水賬單月收入就需要在5000元或者是5000元以上。

  【2】房貸申請貸款人提供的銀行流水賬單需要是近半年的流水,不過不同的銀行對于銀行賬單流水的時間規(guī)定不同,比如有的銀行是需要近一年的流水,具體需要看貸款銀行的實際規(guī)定。

  【3】房貸申請貸款人提供的銀行流水需要是穩(wěn)定的收入進賬,如果是斷斷續(xù)續(xù)的流水,可能會被認定為不合格,每個月的賬戶余額與日均余額需要一樣;中小企業(yè)業(yè)主、個體戶業(yè)主等,主要是查看的進出賬目以及固定存款余額。

  【4】已婚人士申請貸款買房,提供銀行流水時一般會要求提供貸款本人以及配偶的銀行流水,如果貸款人的銀行流水符合了貸款月供的兩倍,那么也可以不提供配偶的銀行流水。

  總的來說,銀行流水并不是隨便都可以,還需要對金額以及對進賬時間和余額都有一定的要求,申請貸款時一定要嚴格按照銀行規(guī)定來,銀行流水也會影響到房貸的審批結(jié)果。