有很多人在貸款買房之后，多少都會和開放商發(fā)生糾紛，那么是因為兩邊代表的立場是不同的，所以難免會出現(xiàn)這種情況。但是有很多人問，是不是與開發(fā)商發(fā)生糾紛就不用還貸款了?
貸款人和開發(fā)商發(fā)生糾紛，是不是就不用還貸了?
這個是需要從法律以及貸款合同兩個方面來分析：在法律方面來看的話，如果是購房人和開發(fā)商之間的糾紛沒有任何的關(guān)系的話，那么不能因為和開發(fā)商之間的糾紛就不還貸款。另外借款合同對違約責(zé)任有明確的規(guī)定，要是借款人不還款，那么就是違反借款合同的約定，這樣的話，委托的銀行有權(quán)對違約部分按照中國人民銀行規(guī)定加收利息，所以不要認為與開發(fā)商發(fā)生糾紛就不用還貸款了。
還房貸小技巧：
由于等額本息每月的還款總額固定，還款本金遞增，然后還款利息遞減，像這種還款方式要是已經(jīng)處于中期了，如果想提前還的話，那么意義就不大了。等額本金有所區(qū)別等額本息是將貸款總額平分，然后在根據(jù)所剩本金計算還款利息。一般像這種還款方式會隨著還款時間的推移，所剩本金以及利息也會越來越少的。要是你的還款期限超過已總額的三分之一的話，小編建議大家不要提前還款比較好。