因?yàn)橐咔樵?，這兩年有很多小微企業(yè)資金鏈出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，很多老板就選擇抵押住房來(lái)進(jìn)行銀行貸款。
今天薯片企服就跟大家說(shuō)一下?lián)ＹJ款中的抵押貸款，指的是銀行要求借款方提供一定的可交易的抵押品作為擔(dān)保，如果借款方逾期，銀行有權(quán)將其拍賣用來(lái)償還貸款。說(shuō)來(lái)簡(jiǎn)單，卻舉步維艱，相信很多朋友都深有體會(huì)。
流程是什么？
基本分為選擇匹配銀行、評(píng)估房值、可貸金額，準(zhǔn)備材料、下戶、簽約、公證、上抵出他項(xiàng)、放款，標(biāo)準(zhǔn)業(yè)務(wù)基本上要15到30天，其實(shí)匹配到相關(guān)銀行，后面的是銀行或者機(jī)構(gòu)都會(huì)提示你該怎么走，最難的還是選擇你適合的銀行和適合你的銀行，大家感覺(jué)是不是感覺(jué)有點(diǎn)繞？別著急，后面就明白了。
先來(lái)看一下適合的銀行，其實(shí)各銀行產(chǎn)品設(shè)計(jì)均不同，關(guān)系到個(gè)人信息，包括年齡，婚姻、職業(yè)、征信，房產(chǎn)信息，包括區(qū)域、房齡、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、共有情況、干凈房本還是需要轉(zhuǎn)單，公司信息，包括工資情況、實(shí)際情況、年流水、執(zhí)行、涉訴。如果沒(méi)有公司的個(gè)人，只能走消費(fèi)貸，所以很多人會(huì)選擇注冊(cè)公司或者購(gòu)買公司等。
為什么要選擇適合的？
大家所關(guān)心的問(wèn)題是可貸金額、利息、時(shí)間期限對(duì)吧，不會(huì)多關(guān)注是哪個(gè)銀行，所以要考慮好這些問(wèn)題。
貸款市場(chǎng)較為混亂，房產(chǎn)抵押貸環(huán)節(jié)又多，不免有套路，虛報(bào)利息，虛報(bào)評(píng)估價(jià)的，提示大家千萬(wàn)不要貪小便宜，適合你的才是最好的，做好選擇才是最難的。