自從國家下調(diào)了公積金貸款的利率之后，很多對買房失去信心的人，重新點燃了購房的希望。公積金貸款雖然好，但是人們可能對公積金貸款一直存在著很多不知道的誤區(qū)。

下面給大家總結一下:

1、公積金提取金額數(shù)量可以超出購房金額

關于公積金提取的金額，規(guī)定你需要多少，可提取多少，不能超過公積金的使用量。比如說，購房者想提取110萬元的公積金去購房，但是房屋的總價只有100萬元，剩余的10萬元，購房者是不能提取的。只能用于其他用途。

2、利用公積金貸款資金支付購房首付

公積金去支付購房首付，這是很多人共同的誤區(qū)。這個誤區(qū)的意思就是，借款者的公積金額度，需要先消費后提款。也就是說，購房者需要自己支付購房首付，然后開具購房證明到住房公積金管理處提取公積金金額。簡單來說，公積金只能用于支付房屋尾款，不能支付購房首付。

3、個人不良征信不會影響公積金貸款

各位借款者，不要認為公積金貸款特別容易申請，公積金貸款也是貸款的一種，只是比較優(yōu)惠，如果借款者的個人征信特別差，公積金管理中心會拒簽的。

4、公積金全家通用

這個也不算誤區(qū)，只是有一些相關規(guī)定不同，如果子女是未婚，就可以使用父母的公積金來貸款。但是如果子女已經(jīng)結婚，成立了家庭，那么子女需要自己承擔社會責任。當然，父母想使用子女的公積金貸款，也是不被允許的。

5、住房公積金可以裝修房屋

房屋的裝修確實可以利用住房公積金去消費，但是規(guī)定是必須要房屋的大修，也就是徹底的翻修，如果只是房屋的微小改動，公積金管理中心是不會批的。