2017年青島住房公積金貸款期限和貸款利率分別是多少?

貸款期限

貸款期限以年為單位,根據(jù)借款申請人的貸款金額、還貸能力及其他相關(guān)條件并參照借款申請人的意愿由公積金中心綜合確定,申請的貸款期限不得高于抵押房產(chǎn)剩余土地使用年限。

(一)住房公積金貸款期限最長為30年(二手房房齡加貸款年限不超過30年)。

(二)貸款額度和貸款期限的匹配關(guān)系,參見下表:

房屋種類

貸款額X(萬元)

貸款年限(年)

備 注

新建住房

1≤X<3.5

≤5年

表中的貸款額為公積金貸款額 或組合貸款的合計貸款額(公積金貸款額+銀行貸款額)

3.5≤X<5.5

≤10年

5.5≤X<10.5

≤15年

10.5≤X<15.5

≤20年

15.5≤X<20.5

≤25年

20.5≤X≤60

≤30年

二手房

1≤X<3.5

≤5年

表中的貸款額為公積金貸款額或組合貸款的合計貸款額(公積金貸款額+銀行貸款額)

二手房房齡與貸款申請年限之和不長于30年

(申請組合貸款的,還須符合銀行的二手房審貸標(biāo)準(zhǔn))

3.5≤X<5.5

≤10年

5.5≤X<10.5

≤15年

10.5≤X<15.5

≤20年

15.5≤X<20.5

≤25年

20.5≤X≤35

≤30年

注:組合貸款的商業(yè)性住房貸款期限應(yīng)與公積金貸款期限保持一致。

貸款利率

貸款利率按照中國人民銀行公布的法定利率執(zhí)行,如遇法定利率調(diào)整,按中國人民銀行規(guī)定調(diào)整。

二次貸款利率按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。