如果要你父母做擔(dān)保人,房貸擔(dān)保人需要滿足以下條件:

1、房貸擔(dān)保人需要有常住戶口或長期居留身份。

2、房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作,其個(gè)人/企業(yè)征信要良好,還要具備一定的還款能力。

3、房貸擔(dān)保人需要自身有購買住房的合同或協(xié)議

4、房貸擔(dān)保人需要在貸款銀行有儲(chǔ)蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%,并以此作為購買首期付款;

5、房貸擔(dān)保人如果是擔(dān)保公司的話,還需要有債權(quán)方認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。

而具備了上訴條件之后的擔(dān)保人,還需要提供自己的婚姻狀況證明、個(gè)人/家庭收入證明、公司資產(chǎn)證明等等具備能證明自己有還款能力的材料。

《民法典》第六百八十三條 【不得擔(dān)任保證人的主體范圍】機(jī)關(guān)法人不得為保證人,但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。

以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。