首先告訴你,有貸款也是可以貸款買房的。

但是呢,你不能有征信問題(比如逾期之類的),同時如果你購買民用住宅的話,首付比例和貸款利率都會高一點(首套房除外)。

當然如果是購買商業(yè)住房(公寓,辦公樓,門面,商鋪),只要你征信沒有問題,你有多少貸款都可以買,但是這類的房產(chǎn)的首付都在五成,只要你交的起首付隨便你貸款買多少套,只要你能還上月供。