你好,很高興為你回答,貸款買(mǎi)房需要具備以下幾點(diǎn):

 1、貸款申請(qǐng)人的收入證明、身份證原件、戶(hù)口本原件;

  2、夫妻貸款的,還需要結(jié)婚證原件、其配偶的身份證及戶(hù)口本原件;

  3、如果是公積金貸款的,需要公積金繳存單原件;

  4、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明;

  5、在銀行有存款的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券房屋;

  6、預(yù)售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證;

  7、貸款申請(qǐng)人與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。

買(mǎi)房需要的證件和材料一般分單身和已婚兩種不同的情況。假如你是單身需要準(zhǔn)備本人身份證,戶(hù)口本,個(gè)人征信報(bào)告,近半年的收入流水和收入證明,然后根據(jù)房子價(jià)格準(zhǔn)備首付就可以啦!要是已婚還需要準(zhǔn)備對(duì)方同樣的資料和證件

我是貸款的購(gòu)買(mǎi)的,當(dāng)時(shí)提供了身份證,戶(hù)口本,結(jié)婚證,似乎還提供購(gòu)房合同(首付的收據(jù)/發(fā)票),收入證明和銀行流水。但是收入證明就需要你自己所在公司開(kāi)具證明蓋公章的.其實(shí)這個(gè)賣(mài)你房子的人會(huì)跟你詳細(xì)的說(shuō)的,你都可以通過(guò)電話或者當(dāng)面溝通詳細(xì)了解哪些材料和證件提前準(zhǔn)備,后續(xù)他會(huì)帶領(lǐng)你辦理各種手續(xù)的。

商業(yè)貸款所需資料

身份證,戶(hù)口本,結(jié)婚證明,收入證明,工資流水,貸款行儲(chǔ)蓄卡,已婚夫妻雙方到場(chǎng)。

一手房需要提供房屋網(wǎng)簽合同,首付款轉(zhuǎn)賬記錄,首付款發(fā)票及開(kāi)發(fā)商提供的資料。

二手房需要房屋產(chǎn)權(quán)證,房主身份證,戶(hù)口本,婚姻證明,夫妻雙方到場(chǎng)。

1戶(hù)口本,身份證(原件+復(fù)印件)

2結(jié)婚證(沒(méi)結(jié)婚的不需要,但好像要開(kāi)未婚證明,這個(gè)要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定)(原件+復(fù)印件)

3近半年的銀行流水賬,加蓋公章

4無(wú)房證明,加蓋公章

5收入證明(夫妻雙方登記的,需開(kāi)雙方收入證明),加蓋公章,單位負(fù)責(zé)人簽名

6購(gòu)房合同,發(fā)票,收據(jù),代收費(fèi)用收據(jù)

我是剛代款買(mǎi)的房,我們這邊要準(zhǔn)備的材料有,真信證明,結(jié)婚證,戶(hù)口本,收入證明,半年以上的銀行流水,雙方的身份證!

貸款買(mǎi)房貸款人需要準(zhǔn)備資料有效身份證、婚姻證明、房產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)證明、購(gòu)房意向書(shū)以及銀行所要求提供的材料等。若貸款人是法人代表的話,則還需提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡等相關(guān)資料。

辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料:

  1.有效身份證件;

  2.常住戶(hù)口證明或有效居住證明,及固定住所證明;

  3.婚姻狀況證明;

  4.銀行流水;

  5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明;

  6.征信報(bào)告;

  7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明;

  8.銀行要求提供的其他資料。

  銀行貸款需要的條件:

 ?。?)年滿(mǎn)18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;

 ?。?)有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;

(3)有良好的征信;

  (4)貸款銀行要求的其他條件。

一、申請(qǐng)貸款需要準(zhǔn)備的材料包括:

(1)本人及配偶身份證,本人及配偶戶(hù)口本(需要戶(hù)口本的主頁(yè)、本人頁(yè)、增減頁(yè))

(2)婚姻證明

(3)固定經(jīng)濟(jì)收入證明

二、對(duì)于按揭購(gòu)房者還需要特別提醒:

(1)按揭手續(xù)辦理均需要本人到場(chǎng)簽字,已婚的則需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽字,如果不能到場(chǎng)的,則需要到公證處辦理委托!

(2)收入證明要求提供的月收入是月還款的兩倍以上,這部分月供款包括之前所有銀行未結(jié)清貸款

(3)個(gè)體則需要提供,工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,近三個(gè)月的完稅證明或者近六個(gè)月的銀行存款流水