<body> 臣財(cái)貸款網(wǎng)(https://loan.cngold.org/)9月8日訊，前幾日有消息稱，個(gè)稅抵扣房貸已經(jīng)提交國(guó)務(wù)院確認(rèn)，大家掐指一算，個(gè)稅抵扣若實(shí)施，每月房貸將可以省下一筆錢，很多人對(duì)此都是歡呼雀躍，但是，小編想提醒想買房但還沒買的朋友們，別跟著瞎激動(dòng)，個(gè)稅抵扣可能會(huì)讓你更買不起房！
所謂個(gè)稅抵扣房貸利息，簡(jiǎn)單說來，就是公司財(cái)務(wù)在核算你本月工資時(shí)，除了扣除五險(xiǎn)一金外，還會(huì)把你所承擔(dān)的房貸中的利息部分，也一并扣除，最后剩下多少錢，再去計(jì)稅。
舉個(gè)例子，小明月收入1.5萬元，有一套150萬的房子通過商業(yè)貸款按揭七成供20年，如果選擇等額本息的還款方式，小明每個(gè)月要還房貸7312元，其中，4900元是貸款利息，另外，還要交個(gè)稅1284元，還完房貸收入僅剩下6404元。
若政策實(shí)施，房貸利息可以抵扣個(gè)稅，在其他條件不變的情況下，小明每月將少繳稅約963元，20年就是231120元。
專家也說了，個(gè)稅抵扣房貸利息把房貸利息部分作為稅前抵扣項(xiàng)，最直接的效果是降低了個(gè)稅負(fù)擔(dān)，從而達(dá)到變相降低月供負(fù)擔(dān)的效果。
然而，這項(xiàng)看似是房奴福利的政策，并不能普惠于民，且將在一定程度上造成社會(huì)的不公平。該政策只考慮到貸款買房的人，卻未顧及買不起房以及一次性付款的人。
而且貸款越多受惠越大，因?yàn)橛懈嗟睦⒖梢缘挚蹅€(gè)稅；收入越高的貸款人將越受益，因?yàn)榈挚鄣舻膫€(gè)稅應(yīng)征額恰恰相當(dāng)于他的高稅率納稅部分。而沒買房、買房一次性付款的人卻不能從中得不到丁點(diǎn)好處，尤其是對(duì)買不起房、工資又夠到納稅標(biāo)準(zhǔn)的群體最為不公。
這種區(qū)別性的個(gè)稅抵扣房貸，本質(zhì)上來說無疑就是“劫貧濟(jì)富”。因?yàn)橘I不起房的窮人交的個(gè)稅中更多部分被用來幫助購(gòu)房者還貸，而富人可以避稅無節(jié)制地貸款買房，勢(shì)必將推高房?jī)r(jià)，這就造成窮人更買不起房。
所以，該項(xiàng)政策在細(xì)則如果沒有設(shè)計(jì)合理，只會(huì)成為富人合法“避稅”的套路，拉大貧富差距，卻不能讓最需要的人得到切實(shí)的抵扣，不能讓居者有其屋。
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