一、杭州公積金貸款條件 1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月(含)以上。 2、購(gòu)買(mǎi)住房為本市自住普通住房,有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明材料,并同意以所購(gòu)住房作為貸款擔(dān)保。 3、購(gòu)買(mǎi)商品房的,銷(xiāo)售樓盤(pán)已經(jīng)中心審批同意,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請(qǐng)。 4、購(gòu)買(mǎi)二手房的,房產(chǎn)代理中介已經(jīng)中心備案,在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。 5、購(gòu)買(mǎi)公有住房的,應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。 6、拆遷安置的,應(yīng)在合同簽訂、全部房?jī)r(jià)款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng)。 另外,小編提醒大家,職工家庭名下有2套及以上住房的,或公積金貸款未結(jié)清的,不予發(fā)放公積金貸款。 二、辦理杭州公積金貸款需要的材料 填寫(xiě)《杭州市住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》,提供申請(qǐng)人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭住房情況證明以及相應(yīng)購(gòu)房證明等材料: 1、購(gòu)買(mǎi)商品房(經(jīng)濟(jì)適用住房)的,在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款后,提出貸款申請(qǐng),提供購(gòu)房合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)及支付憑據(jù); 2、購(gòu)買(mǎi)二手房的,在簽訂合同(付款方式為按揭貸款)、支付首付款后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng),提供房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)(發(fā)票)或現(xiàn)金繳款單、出讓方的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證和契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書(shū); 3、購(gòu)買(mǎi)公有住房的,應(yīng)在簽訂合同、全部房?jī)r(jià)款已付清后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng),提供公有住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、價(jià)格審批表、售房款儲(chǔ)存監(jiān)收證明單、出售方的房屋所有權(quán)證; 4、拆遷安置的,應(yīng)在簽訂合同、付清購(gòu)房總價(jià)款后,辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)前,提出貸款申請(qǐng),提供房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)、回遷安置協(xié)議書(shū)或拆遷補(bǔ)充協(xié)議、安置房購(gòu)房發(fā)票、拆遷安置單位的房屋所有權(quán)證(分戶證)及資金結(jié)算單。
杭州公積金貸款流程是怎樣的?我是杭州人,因?yàn)榧依锶硕?,房間不夠,我打算買(mǎi)一套房子,但是錢(qián)不夠,我想提取公積金來(lái)買(mǎi)房,誰(shuí)能告訴我杭州公積金貸款手續(xù)有哪些呢?謝謝了
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