可以做房產(chǎn)的抵押貸款，信用貸款坐下來(lái)很難！
準(zhǔn)備資料：夫妻雙方身份證件，戶(hù)口本以及復(fù)印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請(qǐng)條件：
二、房屋所有權(quán)證
三、工作收入證明（夫妻雙方）
四、戶(hù)口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結(jié)婚證
七、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明，如銀行存折、汽車(chē)行駛證等復(fù)印件。
一般個(gè)人貸款的方式有兩種:信用貸款和抵押貸款。
1，信用貸款的額度一般不會(huì)太高，在1-50萬(wàn)之間，途徑可以是銀行，消費(fèi)金融公司，小貸公司以及網(wǎng)貸，一般銀行和消費(fèi)金融公司要求的條件比較高，法人需要實(shí)際經(jīng)營(yíng)，流水越大越好，上班的需要有打卡工資或者社保公積金，一般要求半年以上，其次對(duì)征信的要求比較高，要求負(fù)債低，逾期次數(shù)少，查詢(xún)少。小貸公司和網(wǎng)貸相對(duì)來(lái)說(shuō)要求的稍微低一些，對(duì)上述的條件可以適當(dāng)降低。
2，抵押貸款可以是房屋抵押和車(chē)輛抵押，房屋抵押分為一押和二押，根據(jù)房屋的評(píng)估值來(lái)做，抵押成數(shù)和利息不同，一押一般是6.5-7成，利息低，二押一般是殘值的5-6成，利息相對(duì)也高。車(chē)輛抵押很簡(jiǎn)單了，就是根據(jù)車(chē)的評(píng)估值的八成來(lái)放款。
所以，如果你想貸款的話(huà)，可以根據(jù)你自己的資質(zhì)來(lái)找對(duì)應(yīng)的機(jī)構(gòu)貸款，實(shí)在不懂的可以找靠譜的中介指導(dǎo)操作！希望我的回答能幫助到你！