很多購(gòu)房者都需要通過(guò)向銀行申請(qǐng)貸款、采用按揭的方式買(mǎi)房，而銀行也會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，通過(guò)審核的購(gòu)房者才能夠進(jìn)行按揭買(mǎi)房。
在申請(qǐng)銀行房貸時(shí)，購(gòu)房者需要提交非常多的證明，其中收入證明非常重要，它關(guān)乎到你的貸款能否通過(guò)以及房貸的年限和金額等。
那么，收入證明上是不是金額寫(xiě)得越高就越好？事實(shí)并非如此。買(mǎi)房時(shí)的收入證明要切記“3不寫(xiě)”，或許貸款會(huì)更容易一些。
1.不要寫(xiě)得太夸張
收入證明上的金額填多少、怎么填？這是很多人弄不清楚的一個(gè)問(wèn)題。其實(shí)，收入證明的填寫(xiě)宗旨只要記住實(shí)事求是就行。
很多人以為收入證明當(dāng)然是越高越好，于是傻乎乎地把數(shù)字往大里寫(xiě)，但實(shí)際上這對(duì)于個(gè)人征信會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的影響，一經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是虛假信息，不僅貸款辦不下來(lái)，還會(huì)影響個(gè)人的其他交易活動(dòng)。
當(dāng)然，金額也不能夠太低，若是太低，銀行會(huì)判定為購(gòu)房者沒(méi)有償還能力，也就無(wú)法申請(qǐng)貸款。
2.不要寫(xiě)得太詳細(xì)
很多人在申請(qǐng)貸款時(shí)，誤以為將自己的收入證明寫(xiě)得越詳細(xì)越好，可以讓銀行看到自己的誠(chéng)意，但實(shí)際上這是多此一舉。
這樣做一方面浪費(fèi)了自己不少精力；另一方面信息越詳細(xì)就越容易出錯(cuò)，假如某一方面的信息通不過(guò)審核，那么反而會(huì)導(dǎo)致貸款辦不下來(lái)，效果適得其反。
3.不要寫(xiě)虛假單位，不要花錢(qián)買(mǎi)證明
還有人想讓貸款審核更容易通過(guò)，就把單位寫(xiě)成大公司或是國(guó)企單位，甚至花錢(qián)請(qǐng)人去寫(xiě)收入證明，這些做法都是錯(cuò)誤的。這樣不僅無(wú)法申請(qǐng)到貸款，而且會(huì)影響個(gè)人的信用記錄。
如果購(gòu)房者屬于自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶等無(wú)法開(kāi)具收入證明的，也可以出具近年來(lái)個(gè)人所得稅的稅單回執(zhí)，銀行會(huì)通過(guò)個(gè)人所得稅的稅額來(lái)判斷購(gòu)房者的還款能力。