一,商業(yè)貸款50萬(wàn)8年還清,按基準(zhǔn)利率4.9,等額本息還款方式,月供6306.18元,總利息105393.53元,還款總額605393.53元。

二,等額本息是一種購(gòu)房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

三,等額本息每月還款額計(jì)算公式如下:

[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]