目前住房公積金的還款方式分等額本息與等額本金兩種。等額本息還款方式是每月以相等的額度償還貸款本息,其中歸還的本金和利息的配給比例是逐月變化的,利息逐月遞減,本金逐月遞增。

等額本金還款方式是每月等額償還貸款本金,貸款利息逐月遞減。等額本息和等額本金還款方式分別適合不同的借款人,沒有絕對的利弊之分。

等額本息每月還款固定,適用于在整個貸款期內(nèi)家庭有穩(wěn)定收入的借款人。

等額本金還款方式每月的償還額逐月減少,開始還款的壓力較大,后期壓力較小,較適合于已經(jīng)有一定積蓄的借款人。