還剩本金約25.4萬(wàn)。13年貸款基準(zhǔn)利率6.55％（五年期以上），如首套房可以9折優(yōu)惠，若按等額本息方式，月供為1916.5元。10年共還款1916.5×12×10＝229980元近23萬(wàn)，其中歸還本金約6.6萬(wàn)，剩余本金為32-6.6＝25.4萬(wàn)，此時(shí)如要還清房貸，實(shí)際需要支付48.4萬(wàn)（含120期月供）。