一般情況實際貸款利率是在人民銀行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮20%左右，假設(shè)你貸款的品種是個人住房貸款、等額本息、按月還款，最有可能的利息是上浮15%再交部分中間業(yè)務(wù)費用，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率上浮30%，則你的月還款額（按8.05%上浮15%計算年利率8.97%）是1,037.19元，到期總共要付利息12,231.40元，本息合計是62231.4元。