截至11月底廣東個(gè)人購房貸款余額逼近3萬億元

臣財(cái)貸款網(wǎng)（https://loan.cngold.org/）12月21日訊，廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)20日披露，至今年11月底，廣東個(gè)人購房貸款余額達(dá)到29453.87億元(人民幣，下同)，占總貸款余額比重26.7%，比2015年底提高4.6個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-11月，廣東房地產(chǎn)銷售面積、銷售金額分別達(dá)1.29億平方米和1.44萬億元。其中，商品住宅銷售面積、銷售金額1.16億平方米和1.28萬億元，同比增長(zhǎng)27.0%和47.9%。

庫存方面，商品住宅去庫存取得階段性成果，但商業(yè)地產(chǎn)依然持續(xù)增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，截至11月末商品住宅待售面積降至3088.73萬平方米，同比下降13.9%；而辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、其他用房的待售面積則繼續(xù)增長(zhǎng)，11月期末分別同比增長(zhǎng)9.2%、13.9%和15.9%，待售面積達(dá)到234.92萬、987.18萬和1175.12萬平方米。

廣東房地產(chǎn)協(xié)會(huì)方面表示，雖然商品住宅庫存去化加速，但珠三角熱點(diǎn)城市庫存不足和粵東西北三四線城市庫存去化困難共存；辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房庫存去化未有明顯改善，商品房庫存的結(jié)構(gòu)性問題依舊突出。