指的是二手房交易中涉及的成交價、貸款評估價、國土局計稅評估價，三個價格將不再各自獨立計算，銀行將以最終過戶的價格作為貸款評估額度依據(jù)。換句話說，就是銀行貸款的成交價要和國土局的計稅。

三價合一的目的是什么?

　　“三價合一”，也是為增加購房成本而來。一般情況下，一套二手房交易會有四個價格。第一個是實際成交價。第二個是交易備案價格。為了少交點稅，買房和買房都希望少寫點，一般都會低于真實成交價。第三個是房管局計稅評估價。

意思是：三個不同的價格，質(zhì)量不同。