5年期LPR利率多久調(diào)整一次？
一個(gè)月調(diào)整一次。不論是1年期LPR，還是5年期以上LPR，LPR利率的更新時(shí)間都是每月20日，遇上節(jié)假日公布時(shí)間會(huì)順延。我們可以通過(guò)“全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心”或者“中國(guó)人民銀行”兩大官網(wǎng)進(jìn)行查詢。
5年期以上LPR利率一般適用于貸款期限在5年以上的貸款，而且與個(gè)人住房貸款掛鉤。
房貸利率=最近一個(gè)月相應(yīng)期限的LPR+加點(diǎn)值。
所以說(shuō)5年期以上LPR的調(diào)整會(huì)直接影響到我們的房貸利率。而加點(diǎn)值的存在，通常會(huì)讓我們實(shí)際房貸水平要比基準(zhǔn)利率高，它主要與個(gè)人征信、還款能力等有關(guān)。
首套房貸利率下限為L(zhǎng)PR基準(zhǔn)利率，二套房貸款利率則不得低于LPR利率加60個(gè)基點(diǎn)。
以下為全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的自2019年8月至2022年5月LPR利率：
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從圖中數(shù)據(jù)來(lái)看，1年期LPR和5年期以上LPR整體上都是呈下降趨勢(shì)的。所以按照LPR走勢(shì)及目前利率下行周期的趨勢(shì)來(lái)看，未來(lái)LPR可能會(huì)更低。