一、住房公積金提取問(wèn)題答疑
Q在外地買(mǎi)房子，可以提取住房公積金嗎?
答：可以，必須購(gòu)買(mǎi)自住住房。
Q住房公積金里的錢(qián)能否償還商業(yè)購(gòu)房貸款?
可以，償還本人及配偶未結(jié)清的商業(yè)自主住房購(gòu)房貸款。
Q在當(dāng)?shù)刈》抗e金辦理了購(gòu)房貸款，每月可以用住房公積金里的錢(qián)還貸款嗎?
Q現(xiàn)住樓房需要加裝電梯，是否可以把公積金取出來(lái)?
可以，自住住宅加裝電梯的，自加裝電梯竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)可提取一次住房公積金。
Q租房可以提取公積金嗎?
可以，工作地及非工作地租房的可以提取住房公積金，需提供租住地?zé)o房證明。
Q問(wèn)：我買(mǎi)了一套二手房，可以提取公積金嗎?
可以，提供過(guò)戶后的相關(guān)資料即可辦理。
Q問(wèn)：我與現(xiàn)單位辭職，是否可以把公積金取出來(lái)?
可以，住房公積金賬戶封存6個(gè)月后，并且無(wú)公積金貸款和擔(dān)保。
Q問(wèn)：辦理完提取業(yè)務(wù)，資金什么時(shí)候到賬?
無(wú)特殊情況，實(shí)時(shí)到賬。
提取類(lèi)業(yè)務(wù)有：1、租房提取2、退休提取3、終止勞動(dòng)關(guān)系提取4、出境定居提取5、購(gòu)房提取6、異地轉(zhuǎn)移。
證明打印類(lèi)業(yè)務(wù)有：1、繳存證明2、貸款結(jié)清證明Q哪些情形不可以提取住房公積金?A
住房裝修、購(gòu)車(chē)、購(gòu)買(mǎi)家電、遇到突發(fā)事件、大病和家庭困難等情形。
二、住房公積金貸款問(wèn)題答疑Q公積金繳納多長(zhǎng)時(shí)間可以貸款?
A申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額正常繳存6個(gè)月。
Q購(gòu)買(mǎi)新房貸款需要首付多少?
房款的20%。
Q購(gòu)買(mǎi)商品房多長(zhǎng)時(shí)間可以辦理貸款?
簽訂住房部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同之日起5年之內(nèi)。
Q購(gòu)買(mǎi)二手房辦理貸款首要條件是什么?
辦理房產(chǎn)過(guò)戶。
Q在內(nèi)地買(mǎi)房可以貸款嗎?
可以。
Q一個(gè)家庭公積金貸款可以貸幾次?
可以貸2次。
Q貸款最長(zhǎng)年限為多少?
最長(zhǎng)不超過(guò)30年、不得超過(guò)法定退休年齡后5年。
Q交完首付可以辦理貸款嗎?
不可以、要簽訂備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
Q繳存人父母或子女買(mǎi)房，繳存人可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?
不可以，只能由購(gòu)房人辦理貸款。
Q征信報(bào)告中顯示逾期記錄幾期不能貸款?
連續(xù)逾期三期或累計(jì)逾期六期以上。
Q購(gòu)房面積與貸款額度有什么關(guān)系?
購(gòu)房面積超過(guò)144平米的按144平米計(jì)算貸款額度。
查詢貸款金額、貸款還款明細(xì)、貸款提前還本、提前結(jié)清、貸款月對(duì)沖簽約、還款賬號(hào)變更、貸款進(jìn)度查詢、異地貸款證明、打印貸款結(jié)清證明。
Q公積金可以提前還款(提前結(jié)清)或提前還本嗎?
Q貸款還清后需要辦理什么手續(xù)?
到辦理貸款所在地管理部接觸抵押手續(xù)。
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