“現(xiàn)在買(mǎi)房是不是可以按房產(chǎn)新政執(zhí)行？”“好久才能按首套房的利率哦？”……10月2日，房交會(huì)進(jìn)行到第二天，人氣依然很旺，而剛剛出臺(tái)的房產(chǎn)貸款新政，無(wú)疑成為購(gòu)房者最為關(guān)注的熱點(diǎn)。這一利好消息，讓有改善型購(gòu)房需求市民的買(mǎi)房計(jì)劃可以提前實(shí)現(xiàn)，不少此前暫時(shí)持觀望態(tài)度的購(gòu)房者，也開(kāi)始加入了看房、選房的行列。
“改需”住房受關(guān)注
房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，位于2號(hào)館的綠地展位前，醒目地將房貸新政內(nèi)容制作成“今日頭條”展板，在展位入口進(jìn)行展示，吸引很多購(gòu)房者駐足。
新政細(xì)則雖然還未“落地”，但已加速了很多人的購(gòu)房進(jìn)程。正在看房的一位朱姓小姐告訴記者，國(guó)慶期間本來(lái)不打算看房的，但新政出來(lái)之后，完全有能力換一個(gè)改善型的住房，于是立刻到房交會(huì)上來(lái)看房和詢(xún)問(wèn)。房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)一位孫姓置業(yè)顧問(wèn)表示，這兩天遇到了很多像朱小姐這樣有改善型購(gòu)房需求的家庭。其舉例道，以貸款100萬(wàn)元按揭貸款20年計(jì)算，按照以前的二套房認(rèn)定政策計(jì)算還款總額為189萬(wàn)元，而按貸款新政7折貸款利率計(jì)算則只需153萬(wàn)元，差價(jià)是36萬(wàn)元，自然會(huì)有很大的吸引力。
品牌展館人氣最旺
品牌房企歷來(lái)是房交會(huì)的重要角色，此次成都房交會(huì)也不例外。2號(hào)館萬(wàn)科展館位置最好，一大早便被購(gòu)房者擠得水泄不通；隔壁的綠地展館同樣人頭攢動(dòng)，置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)接不暇；3號(hào)館以藍(lán)光最火，購(gòu)房者顯然對(duì)這個(gè)本土企業(yè)頗具好感；4號(hào)館的保利地產(chǎn)名氣最大……“在價(jià)格相同或者還要貴一點(diǎn)的情況下，我們還是會(huì)選擇品牌房企。”在成都金融城工作的張先生告訴記者，“畢竟品牌房企要維護(hù)企業(yè)形象，品質(zhì)要相對(duì)好許多。”購(gòu)房者劉小姐持相同觀點(diǎn)：“品牌房企已有完善的監(jiān)管監(jiān)督機(jī)構(gòu)，所以買(mǎi)他們的房子跟買(mǎi)衣服品牌一樣，圖個(gè)保障。”
從產(chǎn)品體系來(lái)看，剛需仍然是品牌房企旗下項(xiàng)目的主力產(chǎn)品，大贈(zèng)送、高利用率的中小戶(hù)型，仍是購(gòu)房者們關(guān)注最多的產(chǎn)品形態(tài)。
場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外優(yōu)惠大戰(zhàn)
本屆房交會(huì)上80%的樓盤(pán)都給出了優(yōu)惠措施。同時(shí)，在房交會(huì)期間下單購(gòu)買(mǎi)在“39小時(shí)限時(shí)購(gòu)”特惠房超市里的1000套房源，還能憑入場(chǎng)門(mén)票每套再省5000元。“這些參展的品牌房企，多數(shù)將此前的優(yōu)惠進(jìn)行了延續(xù)。”一位逛展市民告訴記者。
同時(shí)，房交會(huì)會(huì)場(chǎng)外，更有品牌房企選擇獨(dú)自搭臺(tái)唱戲，在自己的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行促銷(xiāo)。這些房企自己項(xiàng)目的國(guó)慶促銷(xiāo)活動(dòng)，優(yōu)惠力度不弱于房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)參展的樓盤(pán)。
據(jù)了解，整個(gè)購(gòu)房節(jié)將持續(xù)至10月31日。