最近，央行發(fā)布了《征信業(yè)務管理辦法》，新規(guī)自2022年1月1日起施行。
這次征信更新升級，從2020年初開始各大銀行就開始了，只不過進度不一。
央行給出的時間截點是今年12月31日之前，所有銀行必須完成二代征信系統(tǒng)的切換上線工作。
也就是說：明年開始中國將正式進入二代征信系統(tǒng)時代。
另外，這次征信業(yè)務管理辦法一共涉及到53條，之前網(wǎng)友說的，凡事皆可征信并不是玩笑，闖紅燈上征信，不交水電費會上征信，電話欠費也將會上征信...
有人評價，這次征信升級史上最嚴！
對于有購房計劃的人來說，有哪些影響呢？
先劃個重點：
1、假離婚騙取首貸資格，不行了；
2、分期金額全顯示！車貸、裝修貸要注意；
3、延長征信記錄時間，5年！銷戶無法洗白；
4、最狠的是，你斷繳水、電費都有可能影響征信；
5、為他人擔保也將上征信！
第一， 作為共同借款人，夫妻兩人的征信均會體現(xiàn)負債，假離婚行不通了！
以前夫妻倆買套房，丈夫為主借貸人，妻子的征信是不體現(xiàn)負債的。二代征信系統(tǒng)，夫妻雙方征信都體現(xiàn)負債。
也就是說，用“假離婚”騙取首貸資格這招，以后行不通了。
第二，征信信息更新更及時、更準確。
舊版征信系統(tǒng)，個人信用記錄一般一個月一更新，新版或只需要2個工作日就能完成更新。
沒有了時間差，“同時按揭貸款買兩套房”這事也行不通了。
第三， 個人信息防火墻來了！
以后頻繁更換手機號和居住地址，都會被記錄。
舊版征信只展示最新手機號，二代征信最多顯示5個手機號。
二代征信系統(tǒng)連你的學歷，就業(yè)情況 ，電子郵箱，戶籍地址，通信地址，甚至所有個人手機號，包括你配偶的以上信息都得記錄在冊。
這有點像求職簡歷，以后你貸款買房，過去的生活和就業(yè)情況等，一目了然。
第四，顯示5年內(nèi)的不良借貸記錄。
舊版征信只體現(xiàn)個人近2年的還款記錄和5年的不良借貸記錄，二代征信更狠，不良借貸記錄和還款記錄的保存期統(tǒng)一調(diào)整為5年。
并將個人信貸記錄分為信用卡、房貸、和其他貸款，如果逾期了會直接顯示次數(shù)。
這樣一來，征信有效期內(nèi)的不良記錄保持更久，對于申請房貸有影響。
第五、 納入征信內(nèi)容更加細化。
車位貸、裝修貸等實質(zhì)為大額信用卡分期，舊征信只體現(xiàn)信用卡，不體現(xiàn)分期金額，但是新版征信，分期時間和金額都詳細體現(xiàn)。這意味著買房需要更高的銀行流水。
未來，電信、水、電業(yè)務繳費情況及欠稅、民事判決、強制執(zhí)行行政處罰、低保救助等等信息，也離納入征信不遠了。
第六，為他人擔保也將上征信！
為別人做擔保也將會體現(xiàn)為自己的負債上征信，輕則影響個人貸款審批，重則如果擔保人或者公司出現(xiàn)債務危機，你也會被凍結(jié)資產(chǎn)、限制消費。
綜合來說，二代征信系統(tǒng)對于個人信息的采集將更加全面和復雜。
新版的征信報告加上認房又認貸的貸款政策，讓大部分購房者想要置換大房子基本上只能賣出再買入，指望攢錢買二套房，需要四成首付，難上加難，這也符合“房住不炒”的調(diào)控政策，讓樓市更健康。
所以，大家一定不要忽略最新征信系統(tǒng)的上線，因為即便你有了購房資格，新征信，或許會讓你買不到房子！
而且之前已有消息，花唄已經(jīng)列入征信系統(tǒng)，如果個人征信記錄不好，還會影響公積金貸款買房。（點我看之前分析）
12月16日，吉林省政府新聞辦召開《吉林省社會信用條例》政策解讀新聞發(fā)布會。
《條例》將于2022年1月1日起實施。其中規(guī)定了守信激勵和失信懲戒機制，說白了信用好以后辦事都方便。
另外條例也規(guī)定，除法律、法規(guī)、國家政策文件規(guī)定不可修復的失信信息外，如果存在不小心的失信行為，可以向相關機構(gòu)提出征信修復申請。
現(xiàn)在是不是覺得，信用是一筆無形的財富。
新版征信采納的多項數(shù)據(jù)，也是為了直觀、完整展示借款人履約情況，鼓勵公眾積累信用財富。
而我們也更應該明白：一份漂亮的個人信用記錄，太重要了！
今日靈魂拷問：除了房貸，你的花唄白條還欠多少沒還？