住建部密集約談樓市新寵，這12城為何受關(guān)注？
12個(gè)城市中有8個(gè)省會(huì)城市和1個(gè)計(jì)劃單列市。近期，這些城市的房?jī)r(jià)和成交均呈現(xiàn)一定幅度的上漲，而且多數(shù)城市已經(jīng)是連續(xù)環(huán)比上漲。
據(jù)新華社報(bào)道，5月9日，住建部就房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控問題約談了成都和太原兩市政府，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松。同時(shí)指出，要全面貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，切實(shí)采取有力措施，認(rèn)真落實(shí)穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)租金的調(diào)控目標(biāo)。
此外，五一前住建部還約談了西安、海口、三亞、長(zhǎng)春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽(yáng)、徐州、佛山等10個(gè)城市政府。也就是說，在短短不到一個(gè)月的時(shí)間里，住建委針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控問題約談了12個(gè)城市。
12個(gè)城市中有8個(gè)省會(huì)城市和1個(gè)計(jì)劃單列市。近期，這些城市的房?jī)r(jià)和成交均呈現(xiàn)一定幅度的上漲，而且多數(shù)城市已經(jīng)是連續(xù)環(huán)比上漲。這也成為住建部的約談地方政府的主要導(dǎo)火索。
本次被約談的太原市3月份新房?jī)r(jià)格同比上漲7.6%，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，4月份太原新房環(huán)比上漲1.48%，漲幅似乎并不突出，但二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲3.33%，同比上漲幅度高達(dá)30.92%。
與其他11個(gè)城市相比，成都上漲幅度并不大，3月份同比、環(huán)比漲幅均在一個(gè)百分點(diǎn)以下，4月漲幅同樣不大，但成交量漲幅較大。中指院數(shù)據(jù)顯示，4月份成都成交面積環(huán)比上漲了24%，同比則上升了183.4%。
12個(gè)城市中，西部城市居多，占到5個(gè)名額，尤其是西安，作為西北地區(qū)最有潛力的城市，近期西安以大規(guī)模吸引人口受到廣泛關(guān)注，4月份一手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲4.49%，二手房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了10.84%。