<body> 臣財貸款網(wǎng)（https://loan.cngold.org/）12月12日訊，房價最新消息：南京房價現(xiàn)史上最大降價潮 北上廣還遠嗎。新政調(diào)控下的城市中，原來樓市“四小龍”（南京、蘇州、合肥、廈門）之一的南京，這兩天房價開始“抗不住”降價了，而且還是新建的學區(qū)房。
那么，這會是一個樓市風雨欲來的風向標嗎？
樓盤打折情況
其實，前段時間南京二手房的降價勢頭已經(jīng)很猛，而近來似乎新房價格也扛不住了。據(jù)《》報道，仙林湖某樓盤已放出了最高3.5%的優(yōu)惠，相當于總價降10萬左右。
雖然，此前開發(fā)商對新樓盤的打折算不上什么新聞，但過去優(yōu)惠針對的，大部分是公寓產(chǎn)品，住宅優(yōu)惠打折的并不多。而且新政調(diào)控前，南京、合肥此前的住房市場還是十分緊俏，甚至客戶排隊也一房難求。故這次大規(guī)模的打折促銷，意味似乎不同尋常。
小編觀察來看，當下南京出現(xiàn)這么多樓盤集中釋放優(yōu)惠信息，其影響可能會逐漸擴散，如果再有樓盤出現(xiàn)大的降價，那么明年南京樓市可能會出現(xiàn)一定的回調(diào)。
上一輪的房價上漲周期中，最火的“四小龍”如今已開始出現(xiàn)降價潮，或許這還會傳導至更多的周邊城市。當然，也可能包括北上廣深。
不過分析看，開發(fā)商目前的降價也可能有以下因素的存在，比如限購后銷售量下滑，因此有些開發(fā)商為達到年度指標，才在價格上會出現(xiàn)松動，給出力度不錯的打折優(yōu)惠。
南京限購后樓市成交量急劇下滑
故現(xiàn)在面對樓市的打折降價，您是買還是賣，小編提醒廣大喜好房產(chǎn)投資的投資者還是要做好長期的趨勢判斷，勿過于跟風或急躁。
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