在北京申請公積金貸款要注意什么問題

按照政策規(guī)定，市住房公積金管理中心在對申請人12個月繳存時間的認定上，不再僅限于北京本地繳存，異地繳存也可以申請貸款，相比而言，北京住房公積金貸款的政策相對寬松。

在我們對住房公積金貸款初步的認識上，我們也應(yīng)該明白公積金貸款的額度也有相應(yīng)的限制。在你準(zhǔn)備申請住房公積金貸款之前一定不要動用公積金，因為公積金貸款額度是與賬戶余額掛鉤的，如果在申請公積金貸款之前動用了公積金，也許會出現(xiàn)獲得的貸款額度不足以支付房款，或者是根本申請不到貸款。

也有不少朋友在成功申請到住房公積金貸款之后，就會想到自己需要早一點還清貸款，來減輕自己的負擔(dān)，據(jù)了解，有的銀行允許借款人可以提前還款，但是對還款時間都有具體的規(guī)定，小編建議，如果你在未滿一年的情況下提前還貸，有可能銀行收取的違約金會比較多。借款人可以在申請貸款時，充分了解銀行的一些還款細則，或是跟銀行進行協(xié)商，避免出現(xiàn)自己提前還貸仍需收取一大筆違約金的情況。

有很多借款人在成功還款完以后就覺得房子應(yīng)該是自己的來著，可是你忽略了撤銷抵押這一道手續(xù)。你只有辦理撤銷抵押手續(xù)，房子才是在真正意義上屬于自己。簡言之，如果你不去辦理撤銷抵押手續(xù)，房子所處的狀態(tài)將一直是抵押在銀行的，所以你應(yīng)該仔細認真的走完每一個流程。有不少的借款人在簽訂房貸合同時比較認真，臣財貸款小編提醒，一定要保管好你所簽訂的合同，我們應(yīng)該知道合同是具有法律效應(yīng)的。保管好合同，避免以后產(chǎn)生糾紛，找不到證據(jù)。

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