購房資格
條件一、有購房資格
隨著樓市調(diào)控的不斷升級，越來越多的城市都進(jìn)入了“五限”時(shí)代，這也導(dǎo)致許多購房者都失去了購房資格，當(dāng)你沒有購房資格時(shí)，你自然也就無法貸款買房了！所以，如果你想在2019年貸款買房，那么你最好先確保自己有購房資格。
條件二、有還貸能力
當(dāng)你擁有較強(qiáng)的還貸能力時(shí)，銀行才會(huì)為你提供房貸，如果你的還貸能力不足，那么銀行可是會(huì)拒貸的。所以，如果你想要在2019年貸款買房，那么你就必須先擁有穩(wěn)定的工作以及經(jīng)濟(jì)收入。
首付貸
條件三、首付達(dá)標(biāo)
在樓市嚴(yán)控下，各大城市都在打擊首付貸，如果你采取違規(guī)手段來付首付，那么你可就別想貸款買房了。所以，如果你想在2019年貸款買房，那么你必須先保證自己的首付無問題。
條件四、年齡達(dá)標(biāo)
銀行在審批房貸時(shí)，往往會(huì)對借款人的年齡有一定的要求，一般從18~65周歲都是可以貸款買房的，不過，借款人的年齡與借款期限之和不得超過70年，而房貸最長可貸30年。
條件五、有其他資產(chǎn)證明
在借款人收入不達(dá)標(biāo)時(shí)，如果還想貸款買房，那就需要提供一些其他資產(chǎn)證明，就比如商鋪、豪車、股權(quán)債權(quán)等，只有這樣，才能證明你有足夠的經(jīng)濟(jì)來還房貸。
房屋抵押貸款
在這個(gè)高房價(jià)時(shí)代，本來貸款買房就不是一件容易的事情，再加上以上這些限制條件，那么想要成功貸款買房可就更難了，不知你是否達(dá)標(biāo)了呢？