10月26日訊，房地產最新消息：房地產風險遭嚴控 部分銀行放貸加碼基建。日前某銀行明確最新貸款政策——凡是國家發(fā)改委、省發(fā)改委審批立項的國家級、省級和區(qū)域重點建設項目(含PPP項目)，審批權按額度一律下放省級分行。銀行加碼基建意圖明顯，與之對應的是，臨近年底發(fā)改委項目批復力度不減。 方正證券首席經濟學家任澤平表示，隨著房產銷量下滑，中國經濟將面臨下行壓力，而要完成《十三五規(guī)劃綱要》所提到的2020年城鄉(xiāng)居民人均收入翻番的目標，或許得靠基建發(fā)力。
相關人士表示，政策調整的一大原因是今年對公信貸投放的重點領域之一房地產遭嚴控。在21日召開的銀監(jiān)會三季度經濟金融形勢分析會上，銀監(jiān)會明確提出要嚴控房地產金融業(yè)務風險，嚴格執(zhí)行房地產貸款業(yè)務規(guī)制要求和調控政策；審慎開展與房地產中介和房企相關的業(yè)務；規(guī)范各類貸款業(yè)務管理，嚴禁違規(guī)發(fā)放或挪用信貸資金進入房地產領域；加強理財資臣財資管理，嚴禁銀行理財資金違規(guī)進入房地產領域；加強房地產信托業(yè)務合規(guī)經營。
這是本輪樓市上漲過程中，銀監(jiān)會首度明確要嚴控房地產領域風險。在此之前，銀行投入了大量信貸資源在與政府相關的項目領域，還有個人按揭貸款以及房地產。
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