這兩天，貸款利率下降，我隔壁部門的同事小平郁悶壞了。
“你看我買的時(shí)候，貸款利率都快到6了，現(xiàn)在降了那么多，合著我一個(gè)月得多花1000多塊錢呢！”
他是去年買的房，傳說(shuō)中越秀學(xué)區(qū)的“老破小”，現(xiàn)在正在裝修中。
先科普一下：雖然說(shuō)是浮動(dòng)利率，但lpr是一年一變，也就是說(shuō)，到明年他才能享受到現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率。而且，之前簽合同時(shí)約定的上升基點(diǎn)BP是不變的，不管基準(zhǔn)利率多少，后面該升還得升。
所以，他心情不好，我完全可以理解，而且感同身受。畢竟我前年買房子，利率也不合算。
但買房這個(gè)事兒，得“抓大放小”。
比如我買的這一套，前年成交時(shí)單價(jià)不到5萬(wàn)，現(xiàn)在單價(jià)將近7萬(wàn)，還是在限價(jià)干預(yù)的情況下才回落的。
和房?jī)r(jià)的漲幅比起來(lái)，多掏點(diǎn)利息算什么呢？有這怨天尤人的功夫，不如多在副業(yè)上多努努力，把這千百塊錢的差價(jià)賺回來(lái)。
想想看，買房和職場(chǎng)擇業(yè)有很多相似之處：
1、選擇比努力更重要
從2018年我的戶口落廣州開始，我就在陸續(xù)看房。那時(shí)我和林先生還沒(méi)有結(jié)婚，他還在汕頭工作，我們就定居地點(diǎn)爭(zhēng)論過(guò)好幾次。
我傾向于在廣州買個(gè)小戶型，付首付慢慢還貸。而林先生想壓力小一點(diǎn)，在汕頭全款買個(gè)大套，以后再置換過(guò)來(lái)。
當(dāng)然，最后林先生也拗不過(guò)我，在他工作調(diào)到東莞以后，我們就在廣州買了房。
現(xiàn)在，汕頭的房?jī)r(jià)供大于求，有價(jià)無(wú)市；而廣州的房子一路走高，頗有一種“躺贏”的感覺(jué)。
所以說(shuō)，買對(duì)的資產(chǎn)才能叫資產(chǎn)，否則就是一塊燙手山芋。
擇業(yè)也是如此。
如果你選擇行業(yè)的時(shí)候就沒(méi)有踩在風(fēng)口，或者在選擇公司的時(shí)候沒(méi)有多分析下發(fā)展前景，或者在選擇崗位的時(shí)候去了冷門沒(méi)有前途的部門，那就如同買了三四線小城郊區(qū)的房子，從買的那一刻就開始走下坡路。
幾年時(shí)間過(guò)去，你看著別人在職場(chǎng)路上一路高歌，后悔當(dāng)初自己為什么在選擇的時(shí)候不擦亮雙眼。
可惜，世上沒(méi)有后悔藥。
2、止盈比止損更需要勇氣
在汕頭的時(shí)候我買過(guò)一套房子，到廣州以后就賣掉了。
當(dāng)時(shí)汕頭的房?jī)r(jià)在上漲，很多朋友都勸我不要賣，等房?jī)r(jià)再漲漲能多賺點(diǎn)。廣州房?jī)r(jià)那么高不會(huì)再漲多少了，不用著急買。
但我認(rèn)真分析后，決定還是不繼續(xù)追漲了。
首先，房子對(duì)我來(lái)說(shuō)是剛需，并非投資，如果未來(lái)跌了，我就沒(méi)辦法賣掉在廣州買了，還是落袋為安。其次，我知道看漲適合出手，但至于能漲多少，這個(gè)我不懂，就不想冒險(xiǎn)了。
所以，我果斷賣了汕頭的房子，再湊了些錢，買了爸媽現(xiàn)在住的那個(gè)郊外的小別墅。
事實(shí)證明，我當(dāng)初的選擇是對(duì)的。
汕頭的房?jī)r(jià)沒(méi)有穩(wěn)住，而廣州的房?jī)r(jià)也不像大家想的那樣封頂，而是繼續(xù)高歌挺進(jìn)。
而我當(dāng)時(shí)的其他幾個(gè)同事就沒(méi)這么幸運(yùn)了。
其中一個(gè)，到現(xiàn)在汕頭的房子還沒(méi)賣掉，廣州也沒(méi)法買，小孩也不能接到廣州來(lái)。
選擇副業(yè)也是一樣。
當(dāng)你看到大家都對(duì)著一個(gè)行業(yè)蜂擁而至，此時(shí)一般已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了紅利期。如果進(jìn)入，可能你就是最后一波韭菜。
就像加盟奶茶店，很多人看著紅火就想試試，沒(méi)想到一進(jìn)去就開始虧，最后不得不低價(jià)轉(zhuǎn)讓。
千萬(wàn)不要“別人做什么我就去做什么”，否則最后你會(huì)發(fā)現(xiàn)，別人把錢都賺走了，唯獨(dú)給你留下一地雞毛。
3、要果斷，不要等
小平雖說(shuō)來(lái)廣州很早，但他一直拖到去年才買房，就是因?yàn)橐恢痹讵q豫。
他大概十年前就在猶豫要不要買，想著要不要攢攢錢再說(shuō)，后面是不是還有更好的價(jià)格。結(jié)果，房?jī)r(jià)從幾千漲到現(xiàn)在的幾萬(wàn)，他悔得不行。
那會(huì)兒還能買個(gè)新的大三居呢，現(xiàn)在存款雖然多了，卻也只能買個(gè)小兩房的老破小。
等于白白損失幾百萬(wàn)。
工作也是這樣。
當(dāng)你想要跳槽時(shí)，只要考慮好了，權(quán)衡利弊，覺(jué)得應(yīng)該做，那就不要再猶豫，想著后面是不是能有更好的。要抓住時(shí)機(jī)，果斷執(zhí)行。
就像那句話說(shuō)的，“成年人的世界，應(yīng)該果斷又干脆”。
當(dāng)然，果斷不等于盲目。所謂果斷，要在深思熟慮的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
想好了，有七成的信心，就可以去做。而不是等到萬(wàn)事俱備。
職場(chǎng)路上，唯有果斷，才能順風(fēng)順?biāo)?/p>
最后，我想說(shuō)的是。
無(wú)論是買房，還是選副業(yè)，還是跳槽，都要根據(jù)自己的實(shí)際情況，擇優(yōu)而行。
利用有限的資源拿到心儀的房子、理想的職位、可觀的薪水，為未來(lái)鋪路，這才符合我們的初衷。
如果你還沒(méi)有找到你的核心資源，覺(jué)得迷茫，那你真的要抓緊了。
畢竟一晃，2022年都過(guò)去將近一半了，再恍恍惚惚，這一年又過(guò)去了。
就算跑不過(guò)時(shí)間，咱也不能浪費(fèi)。
不要看著機(jī)會(huì)在眼前錯(cuò)過(guò)，而你，只有后悔這一條路。