業(yè)主磕銀行,讓“停貸”成為熱點,那么誰會輸誰會贏?

其實是兩敗俱傷,首先說銀行,房貸是目前而言中國銀行業(yè)最穩(wěn)定、收益最高、爛賬率最低的,銀行當年為了搶奪客戶,那是無所不用其極,也成為當時房地產(chǎn)銷售收入的一部分。如果大面積“停貸”,不僅影響面大,金額更是恐怖;雖然銀行到最后不會因此破產(chǎn),但是收取那么多的不良資產(chǎn),無法變現(xiàn),再加上訴訟壓力,給銀行帶來無窮盡的麻煩,這是銀行最不愿意看到的,銀行想要的只有現(xiàn)金!所以停貸,真的讓銀行瑟瑟發(fā)抖!

對于買房者就更簡單了,除了雞飛蛋打,就剩下一地雞毛,征信拉黑,還有可能成為老賴,危機更甚!

那么問題這么嚴重,期房是否還能買,那么親人,即使冒著這么大風險,你需要的不一定還是要買嗎?只是這將成為一個更專業(yè)的活,需要更加專業(yè)的人才來服務!

其實目前的期房階段,房地產(chǎn)公司都是承擔階段性擔保,就是在買房者無力還銀行貸款的時候,銀行是要找開發(fā)商去追討的;地產(chǎn)商愿意這樣做無可厚非,跟銀行的想法一樣,大家都投入了那么多,誰會這么膽肥,放棄房子呢?

本來政府給設置了一個門檻,叫“資金監(jiān)管”,就是購房者的房款全部進入安全賬號,根據(jù)工程進度給付開發(fā)公司,但是實際情況是:要不不交、要不通過特殊渠道弄出來了,到最后風險全部轉(zhuǎn)嫁到買房者身上,這很普遍!

所以,停貸是現(xiàn)在面對的,買房不買房也根據(jù)自己的需求而定,但是,你真的需要一個專業(yè)人士幫你把把關!

希望買房的路上多一些真誠,少一些套路,買房不易,千萬別踩雷!