樓市剛剛發(fā)生了這幾件大事，或?qū)⒂绊懩阄屹I房：
中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2020年4月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：4月1年期LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）報(bào)3.85%，較上次下行20個(gè)基點(diǎn)；5年期以上LPR報(bào)4.65%，較上次下行10個(gè)基點(diǎn)。
本次LPR下行在意料之中，早前已有許多“助攻”。3月30日，央行下調(diào)了公開市場(chǎng)操作利率（7天期逆回購利率）20個(gè)基點(diǎn)至2.2%；4月15日，定向降準(zhǔn)落地，同日開展的中期借貸便利（MLF）操作利率下降20個(gè)基點(diǎn)至2.95%，三年來首次跌破3%。
由于多數(shù)房貸期限超過5年，因此5年期以上LPR被視為房貸利率的風(fēng)向標(biāo)，為保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性，5年期以上LPR幾次下行幅度均小于1年期LPR。據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉計(jì)算，以100萬房貸、等額本息償還30年計(jì)算，5年期以上LPR每下降10個(gè)基點(diǎn)，月供額約減少60元。以4月5年期以上LPR降低10個(gè)基點(diǎn)至4.65%計(jì)算，月供將從5216.47元減少至5156.37元。
閱讀原文：新京報(bào)
4月18日，深圳市住建局發(fā)文對(duì)近期深圳部分熱點(diǎn)片區(qū)、熱點(diǎn)樓盤二手房?jī)r(jià)格有所上漲等新聞作出回應(yīng)，其表示，這主要是前期積累的需求集中釋放造成的，同時(shí)個(gè)別樓盤也存在中介和自媒體炒作引發(fā)價(jià)格上漲預(yù)期。據(jù)調(diào)查，3月深圳市二手住宅均價(jià)為64000元/平方米左右，價(jià)格總體穩(wěn)定，市場(chǎng)價(jià)格漲幅不大，并未出現(xiàn)個(gè)別媒體炒作的價(jià)格整體上漲情況。
閱讀原文：每日經(jīng)濟(jì)新聞
日前，天津市人社局、天津市財(cái)政局聯(lián)合出臺(tái)《天津市創(chuàng)業(yè)房租補(bǔ)貼管理辦法》，對(duì)在天津創(chuàng)業(yè)申請(qǐng)房租補(bǔ)貼的人員范圍、標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)辦流程進(jìn)行了規(guī)范。截至目前，天津市已有6158家創(chuàng)業(yè)企業(yè)申領(lǐng)創(chuàng)業(yè)房租補(bǔ)貼。
天津此次將享受補(bǔ)貼的創(chuàng)業(yè)人員范圍由高校畢業(yè)生擴(kuò)大至在天津創(chuàng)業(yè)的在校大學(xué)生、落戶5年的“海河英才”、留學(xué)回國(guó)5年內(nèi)人員、國(guó)家級(jí)或市級(jí)創(chuàng)業(yè)大賽近5年內(nèi)獲獎(jiǎng)人員等群體。在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面，天津?qū)⒏鶕?jù)創(chuàng)業(yè)企業(yè)場(chǎng)地租賃情況和帶動(dòng)就業(yè)情況，將補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與帶動(dòng)就業(yè)人數(shù)掛鉤，充分發(fā)揮補(bǔ)貼資金促創(chuàng)業(yè)、帶就業(yè)的導(dǎo)向作用。對(duì)租賃房屋創(chuàng)業(yè)的，每月基礎(chǔ)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1000元，每帶動(dòng)1人就業(yè)再增加500元，每月最高2500元。
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