2015-04-01 10:18 中國(guó)新聞網(wǎng) 顯示圖片
銀行竟不知自己合作樓盤
一名銀行人士表示，目前首套房利率折扣一般最低在9折左右，二套房打7折純屬營(yíng)銷噱頭，如果給出這個(gè)折扣“銀行要血本無(wú)歸”。
此外，除了與其他銀行一樣要求月收入流水超過(guò)月供的兩倍以外，如果購(gòu)買的是新房，即便購(gòu)房人資質(zhì)良好，也需要是銀行的合作樓盤，才能獲得8.5折的利率。
而即使是這一門檻重重的房貸利率優(yōu)惠也即將取消。友利銀行昨日介紹，8.5折的最低折扣將在4月1日起正式上調(diào)至8.88折。
首套房貸款平均利率9.2折
匯豐銀行房貸最優(yōu)惠利率為8.8折，不過(guò)該行對(duì)于此項(xiàng)優(yōu)惠有附加條件。央行最近一次降息之前，貸款金額為100萬(wàn)元以上的客戶可享受該優(yōu)惠，而降息之后，貸款金額在150萬(wàn)元以上的客戶才能享受8.8折優(yōu)惠，其他貸款金額的折扣優(yōu)惠沒(méi)有變動(dòng)，貸款金額100萬(wàn)元以下仍是9.4折。
垂直金融搜索平臺(tái)融360近日發(fā)布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至3月15日，北京首套房貸款的平均利率為9.2折，利率約為5.43%，平均利率連續(xù)8個(gè)月下跌，繼續(xù)蟬聯(lián)全國(guó)利率最低城市首位。
“總體來(lái)看，目前北京地區(qū)購(gòu)房者申請(qǐng)超低折扣成功的幾率，相比其他城市來(lái)說(shuō)要明顯高出很多?！比?60分析師李立認(rèn)為，無(wú)論從北京相對(duì)全國(guó)較低的房貸利率數(shù)量，還是首套房平均利率連續(xù)8個(gè)月走低，都足以看出銀行對(duì)于北京樓市回暖的良好預(yù)期?！皩捤傻姆抠J政策加碼兩會(huì)后新一波政策紅利，預(yù)計(jì)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)在多重利好下加速回暖。”