房貸，也稱個(gè)人住房貸款，是銀行最為傳統(tǒng)的一類貸款業(yè)務(wù)。
隨著房?jī)r(jià)的升高，面對(duì)動(dòng)輒上百萬(wàn)的房產(chǎn)，越來(lái)越多的朋友選擇貸款購(gòu)房。
今天，再來(lái)和大家聊下，銀行流水不夠如何辦理房貸？
銀行流水屬于收入證明類材料，如果我們的流水不足以覆蓋負(fù)債的話，可以補(bǔ)充提交其他材料來(lái)提供收入的認(rèn)定。常見(jiàn)的輔助證明材料有：本人或配偶的他行流水、工作單位開(kāi)具的收入證明、公積金繳存記錄、完稅證明等。
補(bǔ)充資產(chǎn)類材料，也可以證明我們所持的資產(chǎn)足夠覆蓋負(fù)債，并具備較強(qiáng)的還款能力。常見(jiàn)的資產(chǎn)類證明材料有銀行存單、理財(cái)、股權(quán)、房產(chǎn)等。
我們也可以申請(qǐng)與父母、配偶等直系親屬共為借款人，這樣就可以使用他人的收入類證明了。但追加共同借款人，銀行會(huì)對(duì)共借人的資質(zhì)和負(fù)債進(jìn)行審核。如果存在問(wèn)題，同樣會(huì)影響我們的房貸審批。
增加首付款的比例，我們需要的貸款金額也就隨之降低了，銀行流水就不會(huì)要求那么高了。
而延長(zhǎng)貸款期限，貸款分?jǐn)偟矫總€(gè)月的月供金額就會(huì)隨之降低，需要的流水也會(huì)相應(yīng)地減少。
好了，看到這里，大家應(yīng)該了解，流水不夠如何辦理房貸了吧。