個人獨資公司名義購房利弊

本篇文章給大家談?wù)剛€人獨資公司名義購房利弊，以及名下有個人獨資企業(yè)貸款買房對應(yīng)的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

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個人獨資企業(yè)，都是以個人投資企業(yè)的，沒有以家庭共有財產(chǎn)出資的。個人獨資企業(yè)的性質(zhì)，本來就是無限責(zé)任公司，以家庭共有財產(chǎn)出資和個人一人出資是一樣的。個人一人出資，所取得的經(jīng)營所得也是家庭共有的財產(chǎn)。如果經(jīng)營失敗，企業(yè)虧損，企業(yè)無力償還債務(wù)，同樣要用家庭共有財產(chǎn)抵債的。

1、利：可以獲得更多的貸款，可以獲得更多的優(yōu)惠政策；

2、弊：需要支付更多的稅費，需要提供更多的資料，審批時間也更長。

1、投資人簽署的《個人獨資企業(yè)設(shè)立登記申請書》;

投資人自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

4、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》;

5、申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準(zhǔn)的項目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件或許可證明;

(具體前置許可項目請登錄武漢市工商行政管理局門戶網(wǎng)站《前置審批參考目錄》查詢)

6、委托代理人申請設(shè)立登記的，應(yīng)當(dāng)提交投資人的委托書和代理人的身份證明或者資格證明。

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