轉(zhuǎn)按揭有同名轉(zhuǎn)按揭和異名轉(zhuǎn)按揭。

同名轉(zhuǎn)按揭就是換個銀行，異名轉(zhuǎn)按揭就是換個貸款人。

不過不管是什么轉(zhuǎn)按揭，都必須先把之前的貸款一次性還清，才可以換銀行或者換借款人。利率和本金也是重新協(xié)商的。

提前還房貸利息是會重新計算的，但已經(jīng)還過了的利息不再參與計算，用戶償還了部分貸款金額以后，銀行會按照之前房貸的計息方式，重新計算剩余未還的本金和利息。然后銀行會與貸款人簽訂借款變更合同，重新計算每月應(yīng)還的月供。