申請條件以家庭為單位，由人才提出申請，且同時符合以下條件：
1、屬于《北京高層次人才認定標準》規(guī)定的人才。
2、到北京創(chuàng)業(yè)或與北京用人單位依法簽訂3年以上勞動合同。
3、申請人及其家庭成員在北京內無住房。
4、所在單位為北京屬機關事業(yè)單位或在北京辦理工商注冊、稅務登記和社會保險登記的企業(yè)。
5、申請人需自首次在北京繳納社會保險之日起，2年內提出申請。即2015年9月以后（含9月）在北京首次繳納社保的人才。
北京人才公寓申請所需資料
1、按要求填寫的《申請表》；
2、用人單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件或組織機構代碼副本復印件；
3、申請人與用人單位簽訂的勞動合同及復印件；
4、申請人身份證（正反面印在一張紙上）、戶口本、學歷證書、學位證書的原件及復印件；
5、已婚家庭成員的婚姻狀況證明；
6、本人及家庭成員所在單位出具的住房情況證明，居住地住房情況證明；
7、其他相關證明材料。
北京人才公寓申請流程
1、各單位符合條件的人才按照要求填寫《北京人才公寓申請表》，并準備其他申報材料。各用人單位對申報材料進行初審，并填寫《北京人才公寓申請人員一覽表》，報送上級單位進行復審。
2、產業(yè)園區(qū)內用人單位（不含各園區(qū)管委會）的申請人員由區(qū)政府園區(qū)管委會進行復審，其他用人單位（含各園區(qū)管委會）由區(qū)人力社保局進行復審。
3、復審結果由區(qū)人才公寓管理辦公室進行匯總并排序，提出房屋配租和優(yōu)惠方案。
申請人排序的依據(jù)為：
（1）第六層次以上人才足額進行配租。（2）對于第七層次中擁有研究生學歷并取得碩士學位的人才，如果申請人數(shù)少于剩余房源數(shù)，則進行足額配租；如果申請人數(shù)多于剩余房源數(shù)，則通過搖號確定配租人員。
4、房屋配租和優(yōu)惠方案提交區(qū)人才工作領導小組審批。審批通過后，對擬享受租金優(yōu)惠的人員進行為期5個工作日的社會公示。公示無異議，由區(qū)人才公寓管理辦公室發(fā)放配租通知單，申請人持配租通知單與房產經營單位簽訂人才公寓租賃合同，并辦理相關入住手續(xù)。如有異議，由區(qū)人才公寓管理辦公室進行核查，情況屬實的，取消申請人申請資格。
人才公寓收費標準和收費方式
1、根據(jù)人才所屬層次，分別對第一至第七層次人才給予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米、30平方米的租金優(yōu)惠。
2、優(yōu)惠部分租金按照同地段公共租賃住房租金標準的80％收取，超出優(yōu)惠部分租金按照同地段公共租賃住房租金標準收取。
3、入住人才公寓時須繳納2個月房租金額的押金，退出人才公寓時返還（期間不計算利息）。
4、人才公寓租金收繳采取按月收取的方式，由銀行代扣。