7月31日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會發(fā)布《關于進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱《通知》）。

《通知》主要涉及四個方面：第一，暫停企事業(yè)單位、社會組織等法人單位在深圳市購買商品住房。第二，各類新供應用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設的商務公寓一律只租不售且不得改變用途，企業(yè)整體持有年限與土地出讓年限應當一致，對外出租單次租期原則上不超過10年。個人、企事業(yè)單位或社會組織等法人單位新購買的商務公寓，自取得不動產權登記證書之日起5年內禁止轉讓。第三，居民家庭新購買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不動產權利證書之日起3年內禁止轉讓。第四，對購房人離婚2年內申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，各商業(yè)銀行、市公積金中心按貸款首付款比例不低于70%執(zhí)行；若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，按貸款首付款比例不低于30%執(zhí)行；若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，按貸款首付款比例不低于50%執(zhí)行。

住建部專家、深圳市房地產研究中心主任王鋒也指出，此次出臺的3年限售政策，有利于抑制短期炒作和非理性購房。