我們知道，要想辦理北京房屋抵押貸款，需要一些必要的貸款條件，這樣部分的人就不能夠選擇房屋抵押貸款，所以說(shuō)要成功辦理北京房屋抵押貸款也是不容易的，而且很多人都是由于自身一些問(wèn)題造成，平時(shí)沒(méi)有太注意，導(dǎo)致后面想要貸款，卻總是被拒，那今天森強(qiáng)小編就帶大家一起了解一下2018申請(qǐng)北京房屋抵押貸款被拒的原因。如果被拒了的話就速查以下4方面吧！
第一、自查一下自己的過(guò)往貸款還款情況，看一下征信報(bào)告是否有問(wèn)題。
申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的借款人，同樣需要有按時(shí)償還貸款本息的能力、良好的信用記錄，有銀行流水作輔助材料，其中的任一要求不達(dá)標(biāo)，都將被拒貸。
所以大家如果申請(qǐng)北京房屋抵押貸款被拒，先自查一下自己的過(guò)往貸款還款情況，看一下征信報(bào)告是否有問(wèn)題。
第二、自查當(dāng)前負(fù)債是否過(guò)高
如果借款人之前已經(jīng)申請(qǐng)了貸款，而且還處于還款期，那么在新舊月還款額超過(guò)月收入的50%時(shí)，也會(huì)被拒貸，因?yàn)槌^(guò)這個(gè)限度后，借款人是否能按時(shí)足額還款，銀行就會(huì)在心中打上問(wèn)號(hào)了。
第三、自查貸款手續(xù)和貸款資料是否齊全、準(zhǔn)確
借款人想要順利獲得房產(chǎn)抵押貸款，必須要提交完整的貸款手續(xù)，如果手續(xù)不齊全同樣會(huì)被拒貸，若是這種情況借款人可以補(bǔ)齊資料后，再次提交申請(qǐng)。
第四、查一下自己的抵押房屋屬性，是否不滿足辦理北京房屋抵押貸款的條件
雖然有房產(chǎn)作抵押獲貸幾率較大，但并不是所有房產(chǎn)都能作抵押申請(qǐng)貸款，比如未滿五年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房、部分已購(gòu)公房等都不能作抵押辦理貸款。
上述介紹的幾點(diǎn)其實(shí)是小問(wèn)題，但是由于大家的疏忽，卻也是造成貸款不成功的主要因素，所以在日常的生活中，不能放任不管，尤其是平時(shí)還款的時(shí)候一定不能逾期。這樣后期不管是哪種貸款都是會(huì)影響辦理。【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請(qǐng)說(shuō)明出處】