具體的流程:1、評(píng)估(請(qǐng)銀行對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估)

2、面簽(與對(duì)方簽署貸款合同,貸款利率,年限等.......)

3、審批(銀行將對(duì)您的資料進(jìn)行審核,個(gè)人信息及收入的真實(shí)性等...)

4、抵押公證(雙方到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理一份公證證明)

5、放款(拿到抵押公證證書(shū)可以放款)

需要的資料:

1、夫妻雙方的身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證

2、收入證明(由您工作的單位證明您在該單位上班并且有收入)

3、流水賬單(銀行卡近半年或一年進(jìn)賬的明細(xì))

擴(kuò)展資料:

住房抵押貸款房屋條件:

房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

參考資料: