銀行不會承擔為你保存不動產(chǎn)權證的義務的,銀行只需要在房產(chǎn)抵押登記部門辦理房產(chǎn)抵押,保管由房產(chǎn)登記部門出具的他項權證就可以了。


抵押登記過程中,房產(chǎn)局不僅會頒發(fā)銀行所需要的房屋他項權證,而且還會在房產(chǎn)證上蓋有抵押章,表示已做抵押。此后,借款人攜帶房產(chǎn)證原件(銀行查看后,留復印件)及房屋他項權證等相關材料交給銀行,銀行就會在一定時間后發(fā)放貸款。


當然,貸款還清后,借款人仍需攜帶房產(chǎn)證、身份證及銀行給予的貸款結清證明、房屋他項權證等相關材料,到房產(chǎn)局辦理房屋抵押權注銷登記手續(xù),與此同時房產(chǎn)局會在房產(chǎn)證上蓋有解押章。