工行買房貸款一般需要25到40個(gè)工作日放款。申請(qǐng)流程中花費(fèi)的時(shí)間大致如下：
1.申請(qǐng)人與開發(fā)商溝通是否支持工行購(gòu)房貸款，如果支持，與開發(fā)商簽購(gòu)房合同(1個(gè)工作日);
2.申請(qǐng)人到工行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提交貸款申請(qǐng)資料，工行進(jìn)行審批(3到7個(gè)工作日);
3.審批通過(guò)后，申請(qǐng)人持購(gòu)房合同到工行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同(1個(gè)工作日);
4.申請(qǐng)人拿著貸款合同與購(gòu)房合同到房管局辦理房屋抵押登記手續(xù)(3到5個(gè)工作日);
5.申請(qǐng)人拿著抵押證書到工行柜臺(tái)申請(qǐng)批復(fù)，工行網(wǎng)點(diǎn)提交上級(jí)進(jìn)行批復(fù)(10到20個(gè)工作日);
6.批復(fù)后，購(gòu)房者與開發(fā)商協(xié)商，準(zhǔn)備好貸款發(fā)放賬戶(1個(gè)工作日);
7.工行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款到開發(fā)商對(duì)公賬戶中。