廈門(mén)出臺(tái)新政：部分職工可提取公積金支付保障性租賃房租金
廈門(mén)市住房公積金管理中心近日發(fā)布通知，自2023年3月1日起，明確繳存住房公積金的職工可提取住房公積金支付保障性租賃住房、公共租賃住房租金。
提取條件
符合下列條件之一的職工，可提取住房公積金支付保障性租賃住房、公共租賃住房租金：
- 在廈無(wú)自有住房且連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月的本市職工；
- 在廈租住保障性租賃住房或公共租賃住房且連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月的非本市職工。
提取額度
個(gè)人住房公積金月提取額度不超過(guò)職工所在單位上年度月平均工資的25%，且最高不超過(guò)1300元。家庭為同一用人單位職工且住房公積金均在廈門(mén)市繳存的，提取額度可合并使用，最高不超過(guò)2600元。
提取方式
符合條件的職工可通過(guò)以下方式提取住房公積金：
- 網(wǎng)上申請(qǐng)：登錄廈門(mén)市住房公積金管理中心官網(wǎng)或手機(jī)APP，選擇“提取業(yè)務(wù)”；
- 柜面辦理：攜帶本人有效身份證件、住房公積金提取申請(qǐng)表、保障性租賃住房或公共租賃住房租賃合同等材料前往廈門(mén)市住房公積金管理中心各分中心辦理。
相關(guān)問(wèn)答
1. 哪些類型的保障性租賃住房和公共租賃住房可以提取公積金支付租金？
本政策所指的保障性租賃住房和公共租賃住房包括政府投資建設(shè)或資助建設(shè)，用于保障中低收入住房困難家庭和出租人住房需求的住房，具體包括保障性租賃住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房、城市更新安置住房等。
2. 提取公積金支付租金的期間有什么限制？
職工提取公積金支付保障性租賃住房或公共租賃住房租金的提取期限與保障性租賃住房或公共租賃住房租賃合同期限相一致。提取期限每次不超過(guò)1年，提取次數(shù)不限，但累計(jì)提取期限最長(zhǎng)不超過(guò)保障性租賃住房或公共租賃住房租賃合同約定的租期。
3. 職工解除勞動(dòng)合同或不再符合提取條件后，剩余的提取額度怎么辦？
職工解除勞動(dòng)合同或不再符合提取條件時(shí)，剩余的提取額度可繼續(xù)用于支付保障性租賃住房或公共租賃住房租金，直至額度使用完畢。
4. 提取公積金支付租金是否需要繳納個(gè)人所得稅？
按照國(guó)家個(gè)人所得稅相關(guān)規(guī)定，提取公積金支付租金不需要繳納個(gè)人所得稅。
5. 職工已使用商業(yè)貸款和提取公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房，還可以提取公積金支付保障性租賃住房或公共租賃住房租金嗎？
可以。已使用商業(yè)貸款和提取公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的職工，在符合提取條件的情況下，仍可以提取公積金支付保障性租賃住房或公共租賃住房租金。
經(jīng)向市保障性租賃房和市、區(qū)公共租賃房管理部門(mén)核查，有部分職工在申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付租住保障性租賃房和公共租賃房租金時(shí)未如實(shí)申報(bào)信息，涉嫌違規(guī)提取住房公積金。為打擊違規(guī)提取住房公積金行為，保障住房公積金安全運(yùn)行，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行、公安部《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金﹝2018﹞46號(hào))等文件精神，經(jīng)研究，決定終止該部分職工提取住房公積金支付房租?，F(xiàn)將具體事項(xiàng)通告如下：
一、從2019年12月起，對(duì)職工有下列情形之一的，終止提取住房公積金支付房租：
1、從市保障性租賃房和市、區(qū)公共租賃房管理部門(mén)查無(wú)租房信息且月簽約租金超過(guò)1000元的;
2、經(jīng)市保障性租賃房和市、區(qū)公共租賃房管理部門(mén)核查，職工申報(bào)的月租金超過(guò)個(gè)人實(shí)際支付租金的。
二、個(gè)人對(duì)上述情形如有疑義，屬保障性租賃房和市級(jí)公租房的，請(qǐng)到相關(guān)主管部門(mén)更正數(shù)據(jù);屬區(qū)級(jí)公租房的，請(qǐng)持租賃合同、租金繳納憑證的原件，到住房公積金繳存銀行窗口進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)。
三、對(duì)未如實(shí)申報(bào)違規(guī)提取住房公積金的職工，請(qǐng)于2019年12月31日前到住房公積金繳存銀行窗口，將違規(guī)多提取金額部分退回本人住房公積金賬戶后，重新辦理提取住房公積金支付保障性租賃房或公共租賃房租金簽約手續(xù)。否則我中心有權(quán)按騙提住房公積金行為的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
四、從2019年12月起，職工租住公共租賃房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租的，需提交房屋租賃合同、租金繳納憑證、個(gè)人身份證和本人銀行一類儲(chǔ)蓄卡的原件到銀行窗口辦理簽約手續(xù)。
特此通告。
住房公積金咨詢熱線：12329
廈門(mén)市住房公積金中心
2019年12月23日