新冠肺炎疫情期間，對民生和經濟造成了很大影響。大銀行響應國家支持中小微企業(yè)的號召，真正體現(xiàn)在降息上，新一輪降息浪潮開始吹響號角。最近朋友圈盛傳“年利率3.1%”、“年利率3.65%”。這些產品真的好申請嗎？
關于年利率3.1%的房產抵押貸款
最驚艷的3.1%產品，年利息比公積金貸款還低。戴已向銀行信貸人員確認確實存在此類產品，以及3.1%(LPR4.15%-100BP-財政補貼)的銀行貸款。不過這個產品主要是疫情專項貸款，要求比較嚴格。提供給重點企業(yè)和生產企業(yè)用于疫情防控，利率最低加政府財政補貼。一般中小企業(yè)基本享受不到，因為輻射面窄，就不解釋了。
關于年利率3.65%房產抵押貸款產品
接下來，我們將重點關注明年的3.65%！(LPR4.15%-50BP)貸款產品。已經確認這個產品也是真的，要求沒有想象中那么嚴格。相比其他銀行，單單利率就有絕對優(yōu)勢，已經比首套房貸低1%了。
我們來看下利率對比圖
去年辦理的房產抵押貸款多數(shù)在5~6.8%左右，我們以6%的年利率做比較：
兩項比較，每年可節(jié)省的利息都相當可觀。
目前該產品主要針對受疫情影響的民生行業(yè)，如餐飲服務、旅游酒店、批發(fā)零售、貨運物流相關行業(yè)等。輻射面比較廣，感覺大部分真實客戶都符合要求。
下面是基本介紹：
產品優(yōu)勢：
1.利率低至3.65%，低于首套房貸；
2.接受新的房產證；
3.可以接受二次抵押；
4.房產證未成年人也可以。
目前該產品優(yōu)惠利率截至是3月份，有需要的客戶可提前預約。
服務城市:
目前代代工作室已開設多城市營業(yè)廳。
優(yōu)質服務城市為北京、上海、深圳、杭州、天津、重慶、成都。
其他主流的一二線城市大部分也可推薦當?shù)氐姆杖藛T。
有需求的客戶可以私信咨詢。
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貸款定制服務
辦理按揭貸款有很多問題：
1.找銀行咨詢，感覺工作人員“吊炸天”；
2.大部分客戶對貸款政策不了解，導致貸款申請屢屢失??；
3.銀行要求的相關條件、銀行流水、貸款用途等無法滿足；
4.找貸款中介怕套路深；
5.大多需要進入第三方賬戶，安全系數(shù)難以保證；