房貸多少年劃算？至于房貸，一旦申請，未來十年二十年甚至三十年，你都將成為房奴。雖然買房是一件幸福的事，但是房貸也讓生活壓力很大。畢竟房貸不是一筆小數目。如果有更好的辦法，在房貸上省點錢，自然會很好。眾所周知，房貸時間越長，需要支付的利息就越多。那么申請房貸多少年劃算呢？

自然，房貸時間越短越劃算。但是在申請房貸的時候，必須有一個非常理性的考慮，就是你是否有足夠的經濟能力。房貸時間越短，意味著你每個月還貸的壓力越大。這個要看你個人是否有足夠的還貸能力，貸款時間還受到其他方面的影響，比如：

1、個人住房貸款申請期限最長為30年；

2.個人商業(yè)性住房貸款申請期限最長為10年；

3.男性60歲以下，女性55歲以下。

雖然房貸期限的選擇與購房者自身的經濟實力密切相關，但按照目前的房貸利率，一般情況下，建議購房者選擇15-20年的還款期限，支付的利息總額相對合理。如果他們選擇30年，在當前利率下，利息會超過貸款總額。如果選擇10年，購房者將面臨更大的購房壓力。