自從住房商品化以來(lái)，由于各種因素的疊加，中國(guó)的房?jī)r(jià)一直在上漲，讓我們普通人在高房?jī)r(jià)面前束手無(wú)策，高到大家都買不起。因此，國(guó)家已經(jīng)開(kāi)始重視住房市場(chǎng)。限購(gòu)從去年開(kāi)始實(shí)施，但是效果基本一致，只是為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，所以大家對(duì)于房地產(chǎn)改革的呼聲越來(lái)越高。
一直都說(shuō)房產(chǎn)稅會(huì)來(lái)，但是什么時(shí)候來(lái)還沒(méi)有明確的消息。在房產(chǎn)稅的未來(lái)之前，很多人都在擔(dān)心房產(chǎn)稅怎么收。如果我們有了第一套房子，是不是已經(jīng)開(kāi)始交房產(chǎn)稅了？
今天，Chencai.com邊肖將告訴你這些事情。無(wú)論是裝修還是買房，我們都要好好對(duì)待，因?yàn)檫@關(guān)系到我們的一生大事，關(guān)系到我們以后的生活。
相信大家都知道，買房需要繳納一定的房產(chǎn)稅。那么，2019年房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？2019年房產(chǎn)稅將以怎樣的標(biāo)準(zhǔn)征收？近日，房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)被曝光。讓我們一起來(lái)看看吧。
為了保證炒房者再次投機(jī)，房產(chǎn)稅最合理的征收方式是免征首套房，而三套房以上的購(gòu)房者則應(yīng)征收超額稅收。這樣可以有效防止炒房者進(jìn)一步炒房，但開(kāi)發(fā)商和炒房者可能會(huì)從其他渠道進(jìn)行炒房。比如房產(chǎn)稅一旦下降，買房的人就愿意購(gòu)買大面積的房產(chǎn)。下面帶大家研究一下房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)。
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)為從價(jià)或從價(jià)計(jì)征，從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減10%至30%的殘值；從租金征收(即不動(dòng)產(chǎn)出租)來(lái)看，不動(dòng)產(chǎn)的租金收入是計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%至30%的具體扣除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
房產(chǎn)稅稅率采用：的比例稅率。根據(jù)財(cái)稅[2008]24號(hào)文件《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 :對(duì)個(gè)人出租房屋，不區(qū)分用途的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅；對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和其他組織以市場(chǎng)價(jià)格出租房屋給個(gè)人居住的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。