在進行借貸的時候利用不動產(chǎn)時需要辦理相關(guān)的手續(xù)，不僅僅可以選擇銀行或是貸款機構(gòu)才能給予辦理。
很多時候還因為手續(xù)不齊全無法辦理成功，那么，民間借貸不動產(chǎn)抵押登記是合法的嗎？
民間借貸不動產(chǎn)抵押登記是合法合規(guī)的。
房地產(chǎn)抵押應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。不辦理抵押登記，有可能導(dǎo)致抵押無效。
同時，由于不辦理登記，房管部門屢屢發(fā)現(xiàn)，在民間個人借貸中有制作假房產(chǎn)證交付債權(quán)人作為擔(dān)保的。
總之，在民間借貸中設(shè)立房產(chǎn)抵押登記，可以穩(wěn)妥、便捷、高效地保障民間借貸中出借人債權(quán)的全部實現(xiàn)，
在打消出借人放款投資顧慮的同時，又滿足借款人借款的緊迫性要求，不失為一種適用于現(xiàn)階段民間借貸的有效擔(dān)保方式。
申請民間借貸涉及的房產(chǎn)抵押登記，應(yīng)向登記機構(gòu)交驗以下材料：
自然人申請民間借貸涉及的房產(chǎn)抵押登記，應(yīng)由自然人(含共有人)親自辦理，不得委托他人辦理。
自然人、法人或其他組織之間為履行其他合法債務(wù)而設(shè)定的房產(chǎn)抵押登記參照民間借貸涉及的房產(chǎn)抵押登記辦理。
當事人在辦理民間借貸房產(chǎn)抵押登記時，最好是委托較為正規(guī)、專業(yè)的民間借貸中介服務(wù)公司辦理民間借貸的相關(guān)業(yè)務(wù)，
這樣可省許多事。同時，一定要準備好完整的辦理抵押登記所需要的證件，
文件的原件、復(fù)印件；一定要保證辦理民間借貸房產(chǎn)抵押登記的所有相關(guān)人員能夠全部到場親自辦理，這樣可以達到事半功倍的效果。