目前還房貸有兩種方式：等額本息和平均本金。如果采用等額本息算法，房貸利率按4.9%計算，貸款40萬年還清，那么月供為2617.78元。目前銀行普遍采用等額本息還款方式。等額本息是指貸款的一種還款方式。還款期內(nèi)，每月還相同金額的貸款。無論還款期多少年，還款金額都是固定的。這種還款方式相對適合一些沒有穩(wěn)定收入的人，壓力會小一些。當(dāng)今社會，很多人在急需用錢或者創(chuàng)業(yè)的時候都會選擇去銀行申請貸款，因為銀行貸款相對安全，利率也相對較低。但是，有時候去銀行申請貸款后，貸款遲遲不還。那么，銀行貸款多久能批下來？我們一起來看看吧。

按照規(guī)定，目前銀行貸款的時間是不確定的，貸款發(fā)放的時間是根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行放款中心的資金情況和審批進度來確定的。一般來說，個人信用貸款需要7個工作日左右，按揭貸款需要3到5個工作日左右，最長的時間在15天左右。具體放款時間以當(dāng)?shù)劂y行為準。

但需要注意的是，銀行申請貸款需要滿足這些條件，比如申請人已滿18周歲，具有完全民事行為能力，個人征信良好，有穩(wěn)定的工作和收入。滿足這些條件后，就可以去銀行申請貸款了。但是在銀行貸款后，一定要養(yǎng)成按時還款的好習(xí)慣，以免影響自己的征信。