成功辦理北京房屋抵押貸款肯定是多種條件都滿足的情況下，所以影響北京房屋抵押貸款的因素不少，所以大家要成功貸款，就要在各個(gè)環(huán)節(jié)保證萬無一失，這樣才能加大成功幾率，所以下面森強(qiáng)小編就帶大家了解一下辦理房屋抵押貸款出現(xiàn)一下6種情況可能貸款不會(huì)成功。
1、貸款資料存在失誤
借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，不小心將貸款資料填寫錯(cuò)誤，因?yàn)?ldquo;資料不完整”或者“無法核實(shí)”被拒之門外。因?yàn)橘Y料審核是銀行審查的第一步，很多申貸者會(huì)被這一關(guān)卡掉，所以還是建議大家填寫真實(shí)狀況并且在接到信貸專員審核信息時(shí)能非常配合準(zhǔn)確的把自己的情況說明白。
2、產(chǎn)權(quán)時(shí)間和貸款申請(qǐng)時(shí)間較近。
出現(xiàn)這一點(diǎn)的話銀行是一定不會(huì)貸給你錢的，大家一定要牢牢記住!
3、虛假浮夸
銀行并不會(huì)認(rèn)為只要客戶具備貸款的物質(zhì)條件就有義務(wù)必須放款，在他們看來客戶的誠(chéng)信和素質(zhì)也是非常重要的貸款條件，所以在申請(qǐng)貸款的過程中切勿夸夸其談，如實(shí)反映情況會(huì)爭(zhēng)取到更多的信任。如果你提交了虛假信息被審查出來基本上是不會(huì)進(jìn)行到下一步的。
4、征信太差
大多數(shù)貸款機(jī)構(gòu)都非常看重征信，如果當(dāng)前有逾期是最致命的，所以為了順利批貸，一定要保持良好的信用記錄。如個(gè)人征信不慎出現(xiàn)不良記錄，請(qǐng)向信貸專員咨詢，他們會(huì)給您專業(yè)的建議和解決方案。
5、貸款用途不實(shí)或不在放款機(jī)構(gòu)的許可范圍
一般來講，放款機(jī)構(gòu)出于風(fēng)險(xiǎn)把控的考慮，除了對(duì)客戶的財(cái)產(chǎn)、信用記錄、還款能力等有嚴(yán)格的要求外，還對(duì)客戶的資金用途有一定要求。如果放款機(jī)構(gòu)在與客戶在交流過程中發(fā)現(xiàn)客戶對(duì)資金用途的說法不真實(shí)，或者閃爍其詞，前后矛盾，那么很可能會(huì)被認(rèn)為客戶不誠(chéng)信或放款有風(fēng)險(xiǎn)而被拒絕。
6、資產(chǎn)被查封或者借款人名下有被執(zhí)行記錄
被查封的資產(chǎn)是無法辦理抵押手續(xù)的，因此在申請(qǐng)的初期就會(huì)被告知貸款失敗。同時(shí)，借款人名下有經(jīng)濟(jì)官司或者被執(zhí)行記錄也會(huì)直接影響貸款的成敗。
上述介紹的6種情況大家要引以為鑒，對(duì)于繼續(xù)要資金的我們，是絕對(duì)不能出現(xiàn)任何的差錯(cuò)，所以提前了解抵押貸款方面的知識(shí)是必不可少的準(zhǔn)備，如果還有需要了解的，可以上網(wǎng)咨詢我們貸款經(jīng)理?！颈疚某鲎?http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請(qǐng)說明出處】