個人房屋抵押貸款需要的費用。因為互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展，人們辦理貸款是越來越方便，而且貸款類型也是多種多樣，借款人可以根據(jù)自己的需求選擇合適自己的貸款，那對于房屋抵押貸款的辦理，肯定是借款人有房，并且所需的額度過大，這樣房屋抵押貸款符合借款人的需求。不過，如果申請的是房產(chǎn)抵押貸款，那么在辦理貸款的過程中會產(chǎn)生的一些費用可能是大家不知道的?，F(xiàn)在，臣財網(wǎng)小編就給大家說說辦理個人房屋抵押貸款需要的費用。
房產(chǎn)抵押貸款主要可以分為兩種方式辦理，不同的方式所產(chǎn)生的費用也不用。一種是自己到銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，涉及到的費用主要有評估費和抵押登記費，一般加起來也就500元左右。另一種方式是通過貸款中介公司辦理房產(chǎn)抵押貸款，不同的貸款中介公司對費用的收取標(biāo)準(zhǔn)也不同，不過通常都是按照貸款額度的百分比進行收費。下面讓我們來具體了解一下這兩種房產(chǎn)抵押貸款方式。
1、自己去銀行辦理
房產(chǎn)抵押貸款的辦理，首先銀行會安排相關(guān)評估公司評估所抵押的房產(chǎn)價值是多少，只有進行房產(chǎn)評估才能知道申請人最高的貸款額度是多少，這個過程就會產(chǎn)生相應(yīng)的評估費用。
一般評估費用的收取標(biāo)準(zhǔn)是：評估價在200萬以內(nèi)的房產(chǎn)，收取400元的費用，但如果房產(chǎn)處于偏遠郊區(qū)，評估費在600元左右;如果評估價在200萬到500萬之間的，收取600元的評估費;如果抵押的是商用房房產(chǎn)，評估費則按房產(chǎn)評估價值的千分之一收取。
不過，不同評估公司對評估費用收取的標(biāo)準(zhǔn)都不太一樣，所以大家在貸款中要仔細咨詢清楚。
2、選擇貸款中介公司辦理
如果選擇的是貸款中介公司協(xié)助房產(chǎn)抵押貸款的辦理，申請人除了要支付相關(guān)的評估費和抵押登記費外，還要向貸款中介公司支付一定的服務(wù)費。不同貸款中介公司對服務(wù)費的收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，基本上在貸款額度的1%~2%之間，具體是多少就要看申請人的資質(zhì)的好壞。
一般在銀行房產(chǎn)抵押貸款中會產(chǎn)生費用就是這些，除非是大家在貸款中提供的材料不齊全，需要用別的方法處理，這時候就會產(chǎn)生一些額外的貸款費用，具體要結(jié)合申請人的實際情況而定。
上述小編給大家介紹了關(guān)于房屋抵押貸款辦理時候所需要的一些費用，其實每個貸款機構(gòu)和銀行收取的都不相同，但借款人至少要做到心里有數(shù)，收費的費用在合理的范圍之內(nèi)。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。