不管國(guó)外,就中國(guó),房產(chǎn)作為我們的主要財(cái)產(chǎn),在眾多的家庭中房屋產(chǎn)權(quán)并不是只有一個(gè),而是夫妻雙方或者是子女,兄弟姐妹共同所有,但往往會(huì)遇到辦理銀行抵押貸款的時(shí)候單方出面辦理,這就給我們辦理帶來一些障礙,那么對(duì)于共有的房屋該怎樣辦理銀行抵押貸款呢?接下來臣財(cái)網(wǎng)小編就帶大家一起了解一下吧。



房產(chǎn)的所有權(quán)不同,辦理房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)的條件要求也是不一樣的:

1、父母與子女的共有房產(chǎn)抵押貸款。

房產(chǎn)證上有父母(雙方或一人)與子女的姓名,如果子女已婚,則辦理共有房產(chǎn)抵押貸款需要父母雙方與子女夫妻雙方四人共同出面,如果房產(chǎn)證上有不止一個(gè)子女的名字,以此類推;如果子女未婚,則父母雙方與子女共同出面辦理共有房產(chǎn)抵押貸款;

2、兄弟姐妹共有房產(chǎn)抵押貸款。

如果兄弟姐妹中,都是未婚狀態(tài),則辦理共有房產(chǎn)抵押貸款需要兄弟姐妹共同出面辦理;如果兄弟姐妹中有人已婚,則需要兄弟姐妹和已婚人士的另一半共同出面辦理。

由此可見,并不是房產(chǎn)證上寫著誰的名字,誰去辦理共有房產(chǎn)抵押貸款就可以,需要房屋共有人,及房屋共有人的伴侶共同出面。

這些如果理不清的話,后期就可能面臨一些法律上的就分,俗話說“親兄弟明算賬”,所以在辦理房產(chǎn)抵押貸款之前,最好有一個(gè)共同協(xié)商的結(jié)果。

上述臣財(cái)網(wǎng)小編給大家做的對(duì)于共有的房屋該怎樣辦理銀行抵押貸款做了相關(guān)介紹我們了解發(fā)現(xiàn),要想做單方是很困難的,所以還是要經(jīng)產(chǎn)權(quán)共有人都同意出面才可以。

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